Jeuri
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
KSh1.6m
Śr. 12M
↓25%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 2•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 KSh1••••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
KSh3,584
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jeuri na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +6 156 677 KES | — | — |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• KES (+•••%) | 🔒 7 ••• ••• KES | 🔒 1 ••• ••• KES |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• KES (+••%) | 🔒 7 ••• ••• KES | 🔒 4 ••• ••• KES |
| telewizor | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• KES (+••%) | 🔒 6 ••• ••• KES | 🔒 5 ••• ••• KES |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (20.0 noce)
1 sypialnia (7.5 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (KES 45)
3 sypialnie (KES 40)
1 sypialnia (KES 25)
2 sypialnie (KES 18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (55%)
Profesjonalnie zarządzane (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Jeuri odnotował średnio 314 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 60% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Jeuri zarabia KES854K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają KES5.9M, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają KES187K.
Średnie obłożenie w Jeuri wynosi 12%, generując RevPAR na poziomie KES2K na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Jeuri, wynoszący KES1.9M.
Przepisy różnią się w zależności od części Jeuri. Nie dysponuję wiarygodnymi, aktualnymi informacjami na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania konkretnie dla Malindi i Watamu. Te kenijskie miasta nadmorskie mogą podlegać krajowym regulacjom turystycznym, przepisom na szczeblu hrabstwa lub nieformalnym praktykom lokalnym, jednak nie mogę potwierdzić ich klasyfikacji, wymogów dotyczących pozwoleń ani rzeczywistego stopnia ich egzekwowania bez ryzyka niedokładności. Zalecam bezpośredni kontakt z władzami hrabstwa Kilifi lub lokalnymi urzędami ds. turystyki w celu uzyskania rzetelnych informacji regulacyjnych. Należy zweryfikować wymogi dla właściwości jurysdykcyjnej danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Jeuri wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% w ujęciu rocznym, podczas gdy RevPAR spadł o 15%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
Wartość wskaźnika RevPAR jest najwyższa w grudniu i sierpniu, a najniższa we wrześniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (100%), parking (100%) oraz internet (90%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują basen (+327%), pralka (+258%) oraz grill (+149%).
Średnia stawka dzienna w Jeuri wynosi KES23K, co oznacza spadek o 4% w ujęciu rocznym. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Jeuri rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 26 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 21 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 34 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Weekendowe obłożenie jest o 11% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.