Jeuri
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
KSh1.6m
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
KSh15,773
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↑2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
KSh3,491
Śr. 12M
↓23%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Jeuri na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +5 633 998 KES | — | — |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• KES (+•••%) | 🔒 8 ••• ••• KES | 🔒 2 ••• ••• KES |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• KES (+••%) | 🔒 9 ••• ••• KES | 🔒 5 ••• ••• KES |
| telewizor | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• KES (+••%) | 🔒 6 ••• ••• KES | 🔒 5 ••• ••• KES |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (18.0 noce)
1 sypialnia (8.2 noce)
Studio (5.5 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (KES 52)
3 sypialnie (KES 40)
Studio (KES 25)
1 sypialnia (KES 25)
2 sypialnie (KES 18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026, rynek w miejscowości Jeuri odnotował średnio 316 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 61% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Jeuri zarabia KES854K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają KES5.9M, a o niskich KES192K.
Średnie obłożenie w miejscowości Jeuri wynosi 12%, generując RevPAR KES2K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Jeuri, wynoszący KES1.9M.
Zasady różnią się w zależności od części Jeuri. Malindi: Łagodne. Wymagana rejestracja opłaty turystycznej, ale nadzór jest minimalny. Egzekwowanie przepisów jest słabe; wielu gospodarzy działa nieformalnie bez odpowiednich pozwoleń. Rada ds. turystyki skupia się na hotelach, a nie na najmie krótkoterminowym. Watamu: Łagodne. Podobnie jak w Malindi – opłata turystyczna i zezwolenie na działalność gospodarczą są technicznie wymagane. Egzekwowanie przepisów praktycznie nie istnieje; większość obiektów działa bez formalnej rejestracji. Uwaga władz skupia się na większych obiektach turystycznych. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Jeuri wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 13%, co nie wykazuje wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w grudniu i sierpniu, a najniższy w listopadzie i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), parking (100%), internet (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to basen (+177%), pralka (+161%), grill (+147%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Jeuri wynosi KES23K, co oznacza spadek o 3% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.
Goście w miejscowości Jeuri rezerwują pobyty średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 22 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)