West Jamaica
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
JMD5.4m
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
JMD35,796
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
JMD11,302
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe West Jamaica na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +16 137 722 $ | — | — |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 5 ••• ••• $ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +6 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 7 ••• ••• $ |
| Basen | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 ••• ••• $ (+•••%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 4 ••• ••• $ |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 1• ••• ••• $ | 🔒 7 ••• ••• $ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• $ | 🔒 4 ••• ••• $ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 7 ••• ••• $ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 9 ••• ••• $ | 🔒 7 ••• ••• $ |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• $ (+••%) | 🔒 7 ••• ••• $ | 🔒 6 ••• ••• $ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (12.0 noce)
1 sypialnia (7.5 noce)
2 sypialnie (7.1 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (JMD 120)
3 sypialnie (JMD 77)
1 sypialnia (JMD 64)
2 sypialnie (JMD 56)
Studio (JMD 41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w zachodniej Jamajce odnotował średnio 6,672 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 22% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w zachodniej Jamajce zarabia $3.2M rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają $16.5M, a oferty o niskich wynikach zarabiają $1.1M.
Średnie obłożenie w zachodniej Jamajce wynosi 22%, dając RevPAR wskaźnika $7K na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w zachodniej Jamajce, wynoszący $9.8M.
Zasady różnią się w zależności od regionu zachodniej Jamajki. Negril: Łagodne. Rejestracja w Urzędzie Turystycznym jest teoretycznie wymagana, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy działa bez formalnych zezwoleń. Niewielki nadzór. Montego Bay: Łagodne. Licencjonowanie przez Jamajski Urząd Turystyczny istnieje, ale egzekwowanie przepisów jest niespójne. Wiele obiektów działa nieformalnie bez konsekwencji. Lucea: Łagodne. Minimalne ramy regulacyjne, praktycznie brak egzekwowania przepisów. Gospodarze zazwyczaj działają bez rejestracji lub zezwoleń, przy niewielkim nadzorze rządu. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w zachodniej Jamajce wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 1% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w lipcu i sierpniu; jest najniższe w październiku i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (98%), telewizor (98%), klimatyzacja (97%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają grill (+130%), basen (+113%), telewizor (+67%).
Średnia stawka dzienna w zachodniej Jamajce wynosi $43K, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w listopadzie, a najniższe są we wrześniu.
Goście w zachodniej Jamajce rezerwują średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)