Vincenza
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€19.8k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€121
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€36
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vincenza na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +50 687 € | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +3•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€217)
3 sypialnie (€49)
2 sypialnie (€43)
1 sypialnia (€37)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (74%)
Niezależni gospodarze (26%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Vicenza odnotował średnio 931 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 16% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Vicenza zarabia €16K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €33K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Vicenza wynosi 34%, generując RevPAR zysku wynoszącego €30 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Vicenza, wynoszący €42K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Vicenza. Vicenza: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR), obowiązkowe pobieranie podatku. Standardowe przepisy turystyczne są umiarkowanie egzekwowane poprzez kontrole podatkowe. Werona: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, pobieranie podatku turystycznego, standardy bezpieczeństwa. Egzekwowanie umiarkowane, skupione na przestrzeganiu przepisów podatkowych i poważnych naruszeniach w obszarach turystycznych. Padwa: Umiarkowane. Obowiązkowy regionalny kod CIR regionu Wenecja Euganejska, pobieranie podatku turystycznego, podstawowe wymagania dotyczące bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów przez organy podatkowe i inspekcje oparte na skargach. Sprawdź wymagania właściwe dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Vicenza nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 15%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), ogrzewanie (95%), internet (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+152%), grill (+89%), parking (+18%).
Średnia stawka dzienna w Vicenza wynosi €128, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Vicenza rezerwują pobyty średnio z 30-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla ofert z 1 sypialniami do 36 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.