Treviso
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€19.8k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€130
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€37
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Treviso na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +38 225 € | — | — |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€168)
3 sypialnie (€53)
2 sypialnie (€49)
1 sypialnia (€40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (75%)
Niezależni gospodarze (25%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Treviso odnotował średnio 1,741 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 25% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Treviso zarabia €18K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €40K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Treviso wynosi 33%, generując RevPAR z €36 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Treviso, wynoszący €41K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Treviso. Treviso: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR), obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez audyty podatkowe i monitorowanie platform internetowych. Wenecja: Surowe. Wymagana rejestracja CIR, maksymalnie 120 dni w roku dla obiektów niebędących głównym miejscem zamieszkania, limity gęstości w historycznym centrum. Aktywne egzekwowanie przepisów za pomocą grzywien, inspekcji i współpracy z platformami. Padwa: Umiarkowane. Kod CIR obowiązkowy, wymagane pobieranie podatku turystycznego, podstawowe standardy bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez sprawdzenia w regionalnej bazie danych i monitorowanie zgodności podatkowej. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Treviso nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 2% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w listopadzie i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (94%), internet (93%), ogrzewanie (93%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują basen (+119%), grill (+50%), rowery (+33%).
Średnia stawka dzienna w Treviso wynosi €149, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Treviso rezerwują pobyty średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, o 12% mniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 45 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 21% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.