Trapani
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€25.2k
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€145
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€45
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Trapani na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +34 245 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.4 noce)
2 sypialnie (6.9 noce)
3 sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (5.9 noce)
Studio (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€187)
3 sypialnie (€100)
2 sypialnie (€61)
Studio (€48)
1 sypialnia (€40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Trapani odnotował średnio 3,970 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 20% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 16% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Trapani zarabia €19K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €55K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Trapani wynosi 31%, generując RevPAR €37 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Trapani, wynoszący €40K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Trapani. Trapani: Umiarkowane. Wymagany regionalny kod CIR, obowiązkowa rejestracja. Standardowe egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Erice: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Egzekwowanie obecne, ale niespójne w obszarach historycznych. San Vito Lo Capo: Łagodne. Kod CIR wymagany technicznie, ale egzekwowanie w praktyce minimalne. Wielu gospodarzy działa nieoficjalnie pomimo przepisów. Lekki nadzór poza szczytem sezonu. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Trapani nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 64%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (96%), Kuchnia (93%), Telewizor (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Basen (+123%), Grill (+76%), Pralka (+50%).
Średnia stawka dzienna w Trapani wynosi €159, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w styczniu.
Goście w Trapani rezerwują średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni dla ofert z 1 sypialniami do 46 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)