Trani
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€13k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€100
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€26
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Trani na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +18 920 € | — | — |
| Grill | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8 (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.3 noce)
Studio (5.8 noce)
1 sypialnia (5.6 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
4+ sypialnie (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (€49)
Studio (€0)
2 sypialnie (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (64%)
Profesjonalnie zarządzane (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku w Trani odnotowano średnio 922 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 49% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Trani zarabia €11K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €24K, a o niskich €5K.
Średnie obłożenie w Trani wynosi 26%, dając RevPAR z €22 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Trani, wynoszący €19K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Trani. Trani: Umiarkowane. Wymagany regionalny kod zakwaterowania turystycznego (CIN) oraz obowiązkowa rejestracja w rejestrze turystycznym Apulii. Wymagana standardowa zgodność podatkowa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez monitorowanie platform internetowych. Barletta: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIN, konieczność przestrzegania regionalnych przepisów Apulii i standardów bezpieczeństwa. Obowiązkowe sprawozdawczość podatkowa. Rosnące, ale niespójne egzekwowanie przepisów w poszczególnych obiektach. Bisceglie: Umiarkowane. Obowiązkowy kod CIN, wymagana rejestracja regionalna, zastosowanie mają standardy bezpieczeństwa i higieny. Rosnące egzekwowanie przepisów poprzez wymianę danych z platformami z władzami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Trani nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 52%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; jest najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (94%), Klimatyzacja (94%), Telewizor (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+47%), Siłownia (+34%), Ogrzewanie (+28%).
Średnia stawka dzienna w Trani wynosi €111, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Trani rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 29 dni, co stanowi spadek o 7% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 29 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)