Trani
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€11.5k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€97
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€23
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Trani na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +21 278 € | — | — |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.7 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
1 sypialnia (5.4 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (€70)
2 sypialnie (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (72%)
Niezależni gospodarze (28%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Trani odnotował średnio 923 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 49% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Trani zarabia €10K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €23K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €4K.
Średnie obłożenie w Trani wynosi 25%, generując RevPAR w przeliczeniu na €21 za dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Trani, wynoszący €19K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Trani. Trani: Umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja zakwaterowania turystycznego, obowiązkowe przestrzeganie przepisów podatkowych. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez kontrole podatkowe. Barletta: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w regionie Apulia (kod CIS), obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Egzekwowanie przepisów koncentruje się głównie na kwestiach podatkowych. Bisceglie: Umiarkowane. Wymagany regionalny system rejestracji (kod CIS) oraz zgodność z lokalnym podatkiem turystycznym. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez kontrole wyrywkowe i monitorowanie podatków. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Trani nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 12% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 44%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (95%), klimatyzacja (94%) oraz telewizor (90%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują grill (+58%), siłownia (+46%) oraz rowery (+37%).
Średnia stawka dzienna w Trani wynosi €110, co stanowi wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Trani rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 29 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 35 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.