Termoli
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€15.3k
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€131
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
29 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€29
Śr. 12M
↑32%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Termoli na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +6500 € | — | — |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (6.8 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
3 sypialnie (6.5 noce)
4+ sypialnie (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€99)
3 sypialnie (€67)
2 sypialnie (€63)
1 sypialnia (€48)
Studio (€36)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu roku 2026, rynek w Termoli odnotował średnio 880 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Termoli zarabia €11K rocznie. Najlepiej prosperujące oferty zarabiają €27K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €5K.
Średnie obłożenie w Termoli wynosi 25%, generując RevPAR wskaźnika €21 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Termoli, wynoszący €21K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w regionie Termoli. Termoli: Łagodne. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR) oraz podstawowe standardy bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Vasto: Łagodne. Obowiązkowa rejestracja w regionie Abruzja, przekazywanie danych gości władzom. Lekkie egzekwowanie, poziom zgodności z przepisami jest różny. Campobasso: Łagodne. Wymagana rejestracja regionalna CIR w Molise oraz zgłoszenie SCIA. Bardzo słabe egzekwowanie przepisów ze względu na mniejszą presję turystyczną, powszechne działanie nieoficjalne. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Termoli nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 72%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), telewizor (94%) oraz ogrzewanie (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują rowery (+30%), pralka (+11%) oraz basen (+11%).
Średnia stawka dzienna w Termoli wynosi €133, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Termoli rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okno rezerwacyjne wynosi od 26 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 29 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 12% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)