Taormina
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€35.7k
Śr. 12M
↑39%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€192
Śr. 12M
↑59%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
41 dni
Śr. 12M
↑9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€69
Śr. 12M
↑70%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Taormina na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +62 057 € | — | — |
| Basen | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5 € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.2 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€148)
3 sypialnie (€75)
2 sypialnie (€51)
Studio (€40)
1 sypialnia (€38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (56%)
Profesjonalnie zarządzane (44%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Taorminie odnotował średnio 2,546 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 21% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Taorminie zarabia €26K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €83K, a o niskich €10K.
Średnie obłożenie w Taorminie wynosi 32%, generując RevPAR z €54 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Taorminie, wynoszący €67K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Taorminy. Taormina: Umiarkowane. Wymagana rejestracja turystyczna (kod CIR), obowiązkowy pobór podatków. Standardowe egzekwowanie w obszarach turystycznych ze względu na dużą widoczność. Giardini Naxos: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR i zgodność podatkowa. Egzekwowanie umiarkowane, ale mniej intensywne niż w Taorminie ze względu na mniejsze zainteresowanie. Castelmola: Łagodne. Kod CIR wymagany technicznie, ale minimalne egzekwowanie w małej wiosce na wzgórzu. Wiele z nich działa nieoficjalnie ze względu na ograniczony nadzór. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Taorminie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 47%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (97%), Kuchnia (94%), Telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+129%), Wanna z hydromasażem (+81%), Grill (+51%).
Średnia stawka dzienna w Taorminie wynosi €208, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Taorminie rezerwują średnio z 39-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 6% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 37 dni dla ofert z 1 sypialniami do 52 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)