Savona
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€20.6k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€144
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€39
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Savona na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +10 981 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.2 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
2 sypialnie (5.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€260)
3 sypialnie (€95)
2 sypialnie (€67)
1 sypialnia (€55)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (80%)
Niezależni gospodarze (20%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w miejscowości Savona odnotowano średnio 2,730 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 7% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 22% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Savona zarabia €18K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €39K, natomiast oferty o najniższych wynikach zarabiają €10K.
Średnie obłożenie w miejscowości Savona wynosi 32%, co daje RevPAR kwoty €36 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Savona, wynoszący €42K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w miejscowości Savona. Savona: umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR), obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisu poprzez audyty podatkowe. Genua: umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja CIR, zgłoszenie SCIA do gminy, wymagany podatek turystyczny. Okresowe egzekwowanie przepisów poprzez monitoring platform internetowych. Varazze: umiarkowane. Wymagany regionalny kod CIR dla regionu Liguria, zgłoszenie gminne, pobór podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie, sporadyczne kontrole zgodności z przepisami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w miejscowości Savona nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 7% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość wskaźnika RevPAR jest najwyższa w sierpniu i lipcu; najniższa jest w lutym i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (94%), telewizor (91%), ogrzewanie (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+41%), siłownia (+28%), grill (+23%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Savona wynosi €155, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w miejscowości Savona rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 30 dni, co stanowi spadek o 18% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Weekendowe obłożenie jest o 20% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.