San Piero Patti
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€13.3k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€123
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€21
Śr. 12M
↓29%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe San Piero Patti na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +53 923 € | — | — |
| Basen | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (11.6 noce)
4+ sypialnie (8.3 noce)
3 sypialnie (6.7 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€135)
3 sypialnie (€76)
2 sypialnie (€46)
1 sypialnia (€41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (69%)
Niezależni gospodarze (31%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w San Piero Patti odnotował średnio 458 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 32% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 33% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w San Piero Patti zarabia €10K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €34K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €4K.
Średnie obłożenie w San Piero Patti wynosi 22%, dając RevPAR z €20 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w San Piero Patti, wynoszący €26K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w San Piero Patti. Taormina: Umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja (kod CIR), obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisów w obszarach turystycznych ze względu na dużą widoczność. Milazzo: Umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja na Sycylii (CIR), konieczna zgodność podatkowa. Umiarkowane egzekwowanie, mniejsza kontrola niż w głównych ośrodkach turystycznych. Mesyna: Łagodne. Rejestracja CIR technicznie wymagana, ale egzekwowanie minimalne. Wielu gospodarzy działa w sposób nieformalny ze względu na mniejszy ruch turystyczny i ograniczone zasoby miejskie. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w San Piero Patti nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 32% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 66%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (96%), Telewizor (95%), Parking (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+119%), Siłownia (+80%), Pralka (+78%).
Średnia stawka dzienna w San Piero Patti wynosi €153, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w San Piero Patti rezerwują pobyty średnio z 33-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 31 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.