Rimini
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€24.1k
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€156
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
30 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€47
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rimini na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +45 066 € | — | — |
| Basen | 🔒 6• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 5• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.4 noce)
1 sypialnia (6.3 noce)
2 sypialnie (6.2 noce)
Studio (5.7 noce)
4+ sypialnie (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€107)
3 sypialnie (€88)
2 sypialnie (€65)
Studio (€52)
1 sypialnia (€51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Rimini odnotował średnio 1,898 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Rimini zarabia €18K rocznie. Najlepiej radzące sobie oferty zarabiają €53K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Rimini wynosi 30%, generując RevPAR w kategorii €37 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Rimini, wynoszący €55K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Rimini. Rimini: Umiarkowane. Rejestracja regionalna (kod CIR) obowiązkowa, pobór podatku turystycznego wymagany. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez monitorowanie platform internetowych. Riccione: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, zgodność z przepisami dotyczącymi podatku turystycznego oraz normy bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów podobne do norm regionalnych z okresowymi kontrolami. Cesenatico: Umiarkowane. Obowiązkowy regionalny kod CIR, obowiązki podatkowe, podstawowe wymagania bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez koordynację urzędu skarbowego i biura turystycznego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Rimini nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 48%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), telewizor (96%), ogrzewanie (91%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+124%), internet (+53%), ładowarka EV (+51%).
Średnia stawka dzienna w Rimini wynosi €168, co oznacza wzrost o 9% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Rimini rezerwują średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 27 dni dla obiektów z 1 sypialniami do 39 dni dla obiektów z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc szczytują w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 23% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)