Rimini
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€23k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€152
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€42
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Rimini na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +44 854 € | — | — |
| Basen | 🔒 5• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.9 noce)
2 sypialnie (6.5 noce)
3 sypialnie (5.6 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€110)
3 sypialnie (€88)
2 sypialnie (€65)
1 sypialnia (€50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (77%)
Niezależni gospodarze (23%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Rimini odnotował średnio 1,890 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Rimini przynosi dochód w wysokości €19K rocznie. Oferty o najwyższych wynikach zarabiają €55K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Rimini wynosi 29%, generując RevPAR z €36 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Rimini, wynoszący €57K.
Zasady różnią się w zależności od miejscowości w regionie Rimini. Rimini: Umiarkowane. Rejestracja regionalna (kod CIR) jest obowiązkowa, wymagane jest pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez monitorowanie platform internetowych. Riccione: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, przestrzeganie przepisów podatkowych jest monitorowane. Egzekwowanie przepisów podobne jak w Rimini, z okresowymi kontrolami. Cesenatico: Umiarkowane. Wymagany kod CIR i zgłoszenie SCIA do gminy. Standardowe egzekwowanie, nacisk na niezarejestrowane lokale i pobór podatków. Należy sprawdzić wymagania właściwe dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Rimini nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 39%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (96%), telewizor (95%), ogrzewanie (91%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują basen (+128%), telewizor (+60%), grill (+51%).
Średnia stawka dzienna w Rimini wynosi €168, co oznacza wzrost o 11% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Rimini rezerwują pobyty średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 22% wyższe niż w dni powszednie.