Perugia
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€22.8k
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€169
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€43
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Perugia na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +34 246 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.1 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€178)
3 sypialnie (€75)
2 sypialnie (€44)
1 sypialnia (€33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Perugii odnotował średnio 4,046 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Perugii generuje przychód w wysokości €21K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €62K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Perugii wynosi 29%, co daje RevPAR wskaźnika €41 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Perugii, wynoszący €52K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Perugii. Perugia: Umiarkowane. Rejestracja regionalna (kod CIR) jest obowiązkowa, wymagane jest zgłaszanie podatków. Standardowe egzekwowanie przepisów przez organy podatkowe i okazjonalne kontrole. Asyż: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego, konieczna zgodność z przepisami dotyczącymi stref. Umiarkowane egzekwowanie przepisów skupione na przestrzeganiu przepisów podatkowych i nieruchomościach w historycznym centrum. Gubbio: Łagodne. Wymagany kod CIR, ale minimalny nadzór. Słabe egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa nieoficjalnie pomimo wymogów rejestracyjnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Perugii nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 22%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (95%), Kuchnia (93%), Ogrzewanie (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+143%), Grill (+83%), Pralka (+58%).
Średnia stawka dzienna w Perugii wynosi €204, co stanowi wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Perugii rezerwują pobyty średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 44 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.