Pantelleria
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€12.4k
Śr. 12M
↓18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€140
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓13 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€23
Śr. 12M
↓42%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pantelleria na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +17 619 € | — | — |
| Basen | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (10.3 noce)
4+ sypialnie (9.4 noce)
3 sypialnie (8.2 noce)
1 sypialnia (7.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (€121)
1 sypialnia (€32)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (57%)
Niezależni gospodarze (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek na Pantellerii odnotował średnio 276 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 32% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 20% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta na Pantellerii zarabia €13K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €56K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie na Pantellerii wynosi 24%, co daje RevPAR w kategorii €27 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni: 4+ generują najwyższy średni roczny przychód na Pantellerii, wynoszący €43K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru na Pantellerii. Pantelleria: umiarkowane. Wymagana rejestracja w regionalnym portalu turystycznym Sycylii, konieczny kod identyfikacji podatkowej, obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują standardowe włoskie przepisy dotyczące wynajmu krótkoterminowego, w tym standardy bezpieczeństwa i zgłaszanie informacji o gościach policji. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane – władze okresowo sprawdzają przestrzeganie przepisów, zwłaszcza w szczycie sezonu turystycznego, choć jest to mniej rygorystyczne niż w dużych włoskich miastach. Większość gospodarzy przestrzega wymogów rejestracyjnych. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Pantellerii nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturacji. Podaż spadła o 32% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 64%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe wartości notuje w styczniu i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to parking (90%), kuchnia (90%) oraz klimatyzacja (74%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają parking (+97%), basen (+69%) oraz pralka (+66%).
Średnia stawka dzienna na Pantellerii wynosi €170, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście na Pantellerii rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 34 dni, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami do 38 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę.