Pantelleria
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€13.9k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€143
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€31
Śr. 12M
↑41%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Pantelleria na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Pralka | — | +17 968 € | — | — |
| Basen | 🔒 2• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (12.1 noce)
2 sypialnie (9.3 noce)
3 sypialnie (8.3 noce)
1 sypialnia (7.6 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (€121)
1 sypialnia (€32)
Studio (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026, rynek na Pantelleria notował średnio 265 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, o 33% mniej niż rok wcześniej i o 23% mniej w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta na Pantelleria zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €60K, a o niskich €8K.
Średnie obłożenie na Pantelleria wynosi 24%, dając RevPAR €29 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Pantelleria, wynoszący €45K.
Zasady różnią się na Pantelleria. Pantelleria: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w sycylijskiej bazie turystycznej, obowiązkowy NIP (kod CIR). Brak zasad dotyczących zamieszkiwania przez właściciela lub limitów najmu. Egzekwowane pobieranie podatku turystycznego. Zgodność jest zazwyczaj oczekiwana ze względu na mały rozmiar wyspy i znaczenie turystyki, choć egzekwowanie jest mniej rygorystyczne niż w dużych miastach Włoch. Większość gospodarzy rejestruje się, aby uniknąć kar i działać legalnie przy widocznej działalności turystycznej. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Pantelleria nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 33% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 97%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (94%), parking (91%), klimatyzacja (71%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+62%), basen (+52%), parking (+50%).
Średnia stawka dzienna na Pantelleria wynosi €171, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście na Pantelleria rezerwują średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni dla ofert z 4+ sypialniami do 39 dni dla ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w niedzielę.
(0)
Filtry (0)