Palermo, IT
Part of the Palermo market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€24.4k
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
44%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€124
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€46
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Palermo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +29 377 € | — | — |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.2 noce)
4+ sypialnie (5.5 noce)
2 sypialnie (5.4 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
Studio (4.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€158)
3 sypialnie (€88)
2 sypialnie (€56)
Studio (€39)
1 sypialnia (€38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (87%)
Niezależni gospodarze (13%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Palermo odnotował średnio 7,946 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Palermo zarabia €21K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €49K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €9K.
Średnie obłożenie w Palermo wynosi 35%, generując RevPAR przychodu €41 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Palermo, wynoszący €45K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Palermo. Palermo: Umiarkowane. Rejestracja regionalna (kod CIR) jest obowiązkowa, wymagane jest pobieranie podatku turystycznego. Egzekwowanie przepisów jest umiarkowane, wiele obiektów działa nieformalnie, ale w historycznym centrum nasilają się kontrole. Cefalù: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, obowiązuje podatek turystyczny. Egzekwowanie przepisów jest lżejsze niż w Palermo, nieformalny wynajem jest powszechny w szczycie sezonu. Monreale: Łagodne. Rejestracja CIR jest technicznie wymagana, podatek turystyczny jest symboliczny. Minimalne egzekwowanie przepisów, mały rynek z ograniczonym nadzorem. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Palermo nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 34%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (98%), Kuchnia (96%), Internet (95%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Basen (+112%), Grill (+68%), Siłownia (+46%).
Średnia stawka dzienna w Palermo wynosi €140, co oznacza wzrost o 19% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Palermo rezerwują pobyty średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 48 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 10% wyższe niż w dni powszednie.