Oristano-carbonia
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€13.9k
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€119
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓12 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€23
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Oristano-carbonia na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +15 822 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (9.0 noce)
2 sypialnie (7.2 noce)
3 sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€182)
3 sypialnie (€94)
2 sypialnie (€63)
1 sypialnia (€49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (76%)
Niezależni gospodarze (24%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 na rynku w Oristano-Carbonia odnotowano średnio 2,506 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 8% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Oristano-Carbonia generuje dochód w wysokości €11K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €30K, natomiast te o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Oristano-Carbonia wynosi 26%, co daje RevPAR zysku typu €20 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Oristano-Carbonia, wynoszący €20K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Oristano-Carbonia. Oristano: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (CIR/CIN), obowiązkowe pobieranie podatku. Obowiązują standardowe przepisy sardyńskie. Umiarkowane egzekwowanie przez organy podatkowe. Carbonia: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (CIR/CIN), zgodność z normami bezpieczeństwa. Standardowe przepisy sardyńskie. Egzekwowanie skoncentrowane głównie na podatkach, umiarkowana aktywność. Cagliari: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja regionalna (CIR/CIN), wymagane pobieranie podatku turystycznego, zgodność z wymogami bezpieczeństwa. Bardziej aktywne egzekwowanie niż w mniejszych miastach sardyńskich, ale bez restrykcyjności. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Oristano-Carbonia nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 17% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 39%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (92%), pralka (89%) oraz telewizor (86%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+61%), grill (+22%) oraz siłownia (+10%).
Średnia stawka dzienna w Oristano-Carbonia wynosi €130, co stanowi wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Oristano-Carbonia rezerwują pobyt średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 30 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek.