Monza
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€20.4k
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€118
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€38
Śr. 12M
↓10%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Monza na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +13 456 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.3 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
4+ sypialnie (4.5 noce)
3 sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€88)
3 sypialnie (€80)
2 sypialnie (€50)
1 sypialnia (€38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
Przez 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Monzy odnotował średnio 609 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 16% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Monzy przynosi dochód w wysokości €19K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €36K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Monzy wynosi 39%, generując RevPAR z €37 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Monzy, wynoszący €53K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Monzy. Monza: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR), obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie poprzez audyty podatkowe i współpracę z platformami. Mediolan: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja CIR, wymagany podatek turystyczny, maks. 4 jednostki na właściciela. Egzekwowanie przeprowadzane aktywnie poprzez udostępnianie danych przez platformy i kontrole podatkowe, ale wielu gospodarzy nadal działa nieformalnie. Bergamo: Umiarkowane. Wymagany kod CIR, pobieranie podatku turystycznego, regionalne zasady zgodności z przepisami. Standardowe egzekwowanie poprzez regionalną bazę danych i okresowe inspekcje. Sprawdź wymagania dotyczące jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Monzy nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w kwietniu i maju; najniższe jest w styczniu i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (98%), ogrzewanie (94%), internet (93%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to pralka (+17%), telewizor (+4%), internet (+3%).
Średnia stawka dzienna w Monzy wynosi €130, co oznacza wzrost o 25% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Monzy rezerwują średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi spadek o 15% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 30 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Weekendowe obłożenie jest o 16% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.