Monopoli
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€34.1k
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€171
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€61
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Monopoli na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +27 614 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.7 noce)
3 sypialnie (5.3 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (5.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€192)
3 sypialnie (€123)
2 sypialnie (€69)
1 sypialnia (€47)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, na rynku w Monopoli odnotowano średnio 1,411 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Monopoli zarabia €28K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €77K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €14K.
Średnie obłożenie w Monopoli wynosi 35%, generując RevPAR wskaźnika €53 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Monopoli, wynoszący €81K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Monopoli. Monopoli: Umiarkowane. Wymagany regionalny kod turystyczny (CIN), obowiązkowa rejestracja w rejestrze turystycznym Apulii. Wymagana standardowa zgodność podatkowa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów poprzez weryfikację w regionalnych bazach danych. Polignano a Mare: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIN, konieczne zgłoszenie gminne, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Rosnące egzekwowanie przepisów jako popularnego celu podróży, ale wielu gospodarzy nadal działa nieoficjalnie. Wzrost nadzoru regionalnego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Monopoli nie wykazuje wyraźnych oznak oversaturacji. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 43%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (96%), Kuchnia (94%), Internet (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+101%), Grill (+71%), Wanna z hydromasażem (+64%).
Średnia stawka dzienna w Monopoli wynosi €184, co stanowi wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Monopoli rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 37 dni, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 34 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 42 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie weekendowe jest o 10% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.