Milazzo
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€10k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€96
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓12 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€18
Śr. 12M
↓14%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Milazzo na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Siłownia | — | +4737 € | — | — |
| telewizor | 🔒 7• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 8 (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.3 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
3 sypialnie (4.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€107)
3 sypialnie (€35)
2 sypialnie (€34)
1 sypialnia (€29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (51%)
Niezależni gospodarze (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Milazzo odnotował średnio 266 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 17% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Milazzo zarabia €9K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €21K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €4K.
Średnie obłożenie w Milazzo wynosi 25%, generując RevPAR wskaźnika €18 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Milazzo, wynoszący €22K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Milazzo. Milazzo: Umiarkowane. Wymagana regionalna sycylijska rejestracja (kod CIR), obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Wymagane standardowe przestrzeganie zasad bezpieczeństwa i higieny. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne – wiele obiektów działa nieformalnie w obszarach turystycznych. Messyna: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, zgłoszenie SCIA do gminy, pobieranie podatku turystycznego. Obowiązują normy ochrony przeciwpożarowej. Egzekwowanie przepisów jest sporadyczne – zgodność z prawem jest wyższa w centrum miasta, a słabsza w strefach peryferyjnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Milazzo nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 63%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (99%), klimatyzacja (97%) oraz kuchnia (97%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają siłownia (+98%), parking (+64%) oraz pralka (+48%).
Średnia stawka dzienna w Milazzo wynosi €110, co oznacza wzrost o 26% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Milazzo rezerwują średnio z 29-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 20% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 11% wyższe niż w dni powszednie.