Lignano Sabbiadoro
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€52k
Śr. 12M
↓39%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓8%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€206
Śr. 12M
↓42%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€64
Śr. 12M
↓50%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Lignano Sabbiadoro na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Parking | — | +9751 € | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 6• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +8•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.5 noce)
2 sypialnie (6.3 noce)
1 sypialnia (6.1 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€114)
3 sypialnie (€112)
2 sypialnie (€71)
1 sypialnia (€51)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Lignano Sabbiadoro odnotowywał średnio 1,327 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 25% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz spadek o 32% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Lignano Sabbiadoro przynosi dochód w wysokości €20K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €68K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €15K.
Średnie obłożenie w Lignano Sabbiadoro wynosi 30%, co generuje RevPAR wskaźnika €37 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Lignano Sabbiadoro, wynoszący €36K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Lignano Sabbiadoro. Lignano Sabbiadoro: Umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja turystyczna, standardy bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przepisów w strefach turystycznych. Bibione: Umiarkowane. Obowiązkowa regionalna rejestracja w regionie Friuli-Wenecja Julijska, pobór podatku turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie w sezonie szczytowym. Grado: Umiarkowane. Regionalny system rejestracji, sklasyfikowane standardy zakwaterowania. Egzekwowanie skoncentrowane na turystyce. Trieste: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna, zgłoszenie SCIA do gminy, podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie z wyrywkowymi kontrolami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Lignano Sabbiadoro wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 25% rok do roku, podczas gdy RevPAR zmniejszyła się o 35%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (96%), Telewizor (94%), Parking (86%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Grill (+22%), Pralka (+19%), Basen (+11%).
Średnia stawka dzienna w Lignano Sabbiadoro wynosi €170, co oznacza spadek o 44% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Lignano Sabbiadoro dokonują rezerwacji średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 20% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 27 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 32 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 9% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.