L'aquila
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€13.8k
Śr. 12M
↑23%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
32%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€123
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€27
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe L'aquila na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +27 691 € | — | — |
| Basen | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 9 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (6.4 noce)
3 sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (5.3 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
Studio (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€153)
3 sypialnie (€47)
2 sypialnie (€37)
1 sypialnia (€31)
Studio (€19)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (77%)
Profesjonalnie zarządzane (23%)
Przez 12 miesięcy do końca września roku 2026 rynek w L'Aquila odnotował średnio 1,107 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 15% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 12% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w L'Aquila zarabia €11K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €25K, a o niskich €5K.
Średnie obłożenie w L'Aquila wynosi 26%, generując RevPAR €23 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w L'Aquila, wynoszący €19K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. L'Aquila: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR) oraz przestrzeganie przepisów podatkowych. Obowiązują standardowe włoskie zasady. Umiarkowane egzekwowanie przez organy podatkowe. Sulmona: Umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja w Abruzji i pobieranie podatku turystycznego. Ograniczone restrykcje lokalne. Lekkie lub umiarkowane egzekwowanie. Teramo: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja CIR, standardy bezpieczeństwa, podatek turystyczny. Obowiązują ogólne zasady regionu Abruzja. Egzekwowanie głównie podatkowe. Zweryfikuj wymogi dla danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w L'Aquila nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 15% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 57%, co sugeruje przewagę popytu.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu, a najniższe w listopadzie i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (95%), telewizor (91%), ogrzewanie (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychód mają basen (+66%), grill (+28%), zezwolenie na zwierzęta (+3%).
Średnia stawka dzienna w L'Aquila wynosi €127, co oznacza wzrost o 27% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w L'Aquila rezerwują średnio z wyprzedzeniem 27 dni, co stanowi spadek o 9% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 26 dni dla ofert z 1 sypialniami do 32 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc szczytują w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)