Gioia Tauro
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€20.1k
Śr. 12M
↑27%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€138
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€37
Śr. 12M
↑46%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Gioia Tauro na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +16 836 € | — | — |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (6.8 noce)
2 sypialnie (6.4 noce)
4+ sypialnie (6.1 noce)
1 sypialnia (6.0 noce)
Studio (5.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€140)
3 sypialnie (€93)
2 sypialnie (€65)
Studio (€46)
1 sypialnia (€38)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (54%)
Niezależni gospodarze (46%)
W ciągu 12 miesięcy zakończonych we wrześniu 2026 na rynku w Gioia Tauro odnotowano średnio 1,401 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 13% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Gioia Tauro zarabia €14K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €38K, a oferty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Gioia Tauro wynosi 26%, co daje RevPAR kwoty €28 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Gioia Tauro, wynoszący €24K.
Zasady różnią się w Gioia Tauro. Tropea: umiarkowane. Wymagany regionalny kod turystyczny (CIR) oraz rejestracja w gminie. Potrzebna standardowa zgodność podatkowa. Egzekwowanie przepisów umiarkowane w obszarach turystycznych. Reggio Calabria: łagodne. Wymagany kod CIR i podstawowa rejestracja, ale egzekwowanie minimalne. Wielu gospodarzy działa nieoficjalnie, władze skupiają się na większych obiektach. Scilla: łagodne. Rejestracja CIR technicznie wymagana. Słabe egzekwowanie ze względu na znaczenie turystyki dla lokalnej gospodarki. Wynajem nieoficjalny powszechny w szczycie sezonu. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Gioia Tauro nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 90%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (91%), Telewizor (90%), Kuchnia (89%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Siłownia (+26%), Basen (+26%), Klimatyzacja (+25%).
Średnia stawka dzienna w Gioia Tauro wynosi €138, co oznacza wzrost o 24% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Gioia Tauro rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 37 dni, co oznacza spadek o 1% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 43 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę.
(0)
Filtry (0)