Crotone, IT
Part of the Crotone market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€10.8k
Śr. 12M
↑30%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€111
Śr. 12M
↑24%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€22
Śr. 12M
↑47%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Crotone na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | — | +157 531 € | — | — |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (13.0 noce)
2 sypialnie (9.6 noce)
3 sypialnie (8.9 noce)
Studio (6.9 noce)
4+ sypialnie (6.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (€0)
1 sypialnia (€0)
2 sypialnie (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (65%)
Profesjonalnie zarządzane (35%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Crotone odnotował średnio 588 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 42% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 16% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Crotone zarabia €8K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €31K, a o niskich €3K.
Średnie obłożenie w Crotone wynosi 21%, dając RevPAR wskaźnika €19 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Crotone, wynoszący €24K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru Crotone. Crotone: Łagodne. Wymagana rejestracja w regionalnym rejestrze turystycznym (CIR) oraz podstawowe normy bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie bez rejestracji. Capo Colonna: Łagodne. Obowiązują zasady gminy Crotone – wymagany kod CIR. Praktycznie brak egzekwowania przepisów na tym małym obszarze przymorskim, powszechny nieoficjalny wynajem. Isola di Capo Rizzuto: Łagodne. Obowiązkowa rejestracja CIR, pobór podatku turystycznego. Słabe egzekwowanie, przestrzeganie przepisów jest różne, wielu gospodarzy działa bez odpowiedniej dokumentacji. Zweryfikuj wymogi dla właściwej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Crotone nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 42% rdr, podczas gdy RevPAR wzrosło o 167%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (93%), klimatyzacja (91%), telewizor (89%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają ładowarka EV (+657%), rowery (+428%), grill (+192%).
Średnia stawka dzienna w Crotone wynosi €129, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Crotone rezerwują średnio z wyprzedzeniem 27 dni, o 6% mniej niż w ubiegłym roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 35 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w środę. Obłożenie weekendowe jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)