Cremona
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€17.8k
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€111
Śr. 12M
↑32%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
26 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€33
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Cremona na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +11 002 € | — | — |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (4.5 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
3 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€54)
3 sypialnie (€51)
2 sypialnie (€34)
1 sypialnia (€31)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (66%)
Niezależni gospodarze (34%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek w Cremonie odnotował średnio 438 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 5% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 69% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Cremonie zarabia €17K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają €32K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Cremonie wynosi 37%, generując RevPAR z €32 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Cremonie, wynoszący €36K.
Przepisy różnią się w zależności od miejsca w Cremonie. Mediolan: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja regionalna (kod CIR), wymagane pobieranie podatku turystycznego. Zgłaszanie tożsamości na policji w ciągu 24 godzin. Umiarkowane egzekwowanie przepisów za pomocą wyrywkowych kontroli i audytów podatkowych. Cremona: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR w regionie Lombardia, złożenie deklaracji SCIA w gminie, podatek turystyczny. Lekkie lub umiarkowane egzekwowanie przepisów, głównie skupione na podatkach. Bergamo: Umiarkowane. Kod CIR obowiązkowy, wymagana komunikacja z gminą, pobieranie podatku turystycznego. Umiarkowane egzekwowanie w historycznym centrum, lżejsze w pozostałych miejscach. Pavie: Łagodne. Wymagana rejestracja CIR i SCIA, podatek turystyczny. Lekkie egzekwowanie, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla właściwości danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Cremonie nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 5% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 29%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w lipcu i sierpniu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), ogrzewanie (95%), telewizor (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają: zezwolenie na zwierzęta (+29%), internet (+15%), klimatyzacja (+13%).
Średnia stawka dzienna w Cremonie wynosi €119, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Cremonie rezerwują pobyty średnio z 27-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 13% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 24 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami do 28 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.