Catania
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€20k
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€110
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
36 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€37
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Catania na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +25 011 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 6• (•%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| narty | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (7.3 noce)
2 sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€115)
3 sypialnie (€65)
2 sypialnie (€43)
1 sypialnia (€32)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Katanii odnotowano średnio 4,419 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Katanii zarabia €18K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €41K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Katanii wynosi 33%, generując RevPAR w pozycji €36 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Katanii, wynoszący €41K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Katanii. Katania: Umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja turystyczna (CIR), obowiązkowe pobieranie podatków. Standardowe egzekwowanie przepisów z okresowymi kontrolami. Taormina: Umiarkowane. Obowiązkowy kod CIR, lokalny pobór podatków, pewne ograniczenia zoningu w historycznym centrum. Umiarkowane egzekwowanie, skupione na zgodności podatkowej. Syrakuzy: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, obowiązkowy pobór podatku turystycznego. Egzekwowanie przepisów jest zróżnicowane, głównie skoncentrowane na podatkach z okazjonalnymi inspekcjami. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Katanii nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 27%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe jest w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (96%), Kuchnia (96%), Internet (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Basen (+97%), Grill (+57%), Siłownia (+39%).
Średnia stawka dzienna w Katanii wynosi €129, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Katanii rezerwują średnio z wyprzedzeniem 36 dni, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 47 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Weekendowe obłożenie jest o 14% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.