Catania
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€20.4k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
42%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€112
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€40
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Catania na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +24 013 € | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.0 noce)
3 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
Studio (3.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€112)
3 sypialnie (€64)
2 sypialnie (€43)
1 sypialnia (€32)
Studio (€25)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Katanii odnotował średnio 4,413 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Katanii zarabia €18K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają €41K, a najsłabsze €6K.
Średnie obłożenie w Katanii wynosi 33%, generując RevPAR przychodu ze €37 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Katanii, wynoszący €41K.
Zasady różnią się w zależności od regionu. Katania: Umiarkowane. Kod rejestracyjny CIN jest obowiązkowy, wymagany pobór podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie z okresowymi kontrolami. Taormina: Umiarkowane. Wymagany regionalny kod CIN, złożenie deklaracji SCIA w gminie, pobór podatku turystycznego. Egzekwowanie istnieje, ale jest niespójne ze względu na duży popyt turystyczny. Syrakuzy: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja CIN na Sycylii, zgłoszenie SCIA do gminy, obowiązki podatkowe związane z turystyką. Umiarkowane egzekwowanie, wielu gospodarzy działa nieformalnie w historycznej Ortigii pomimo wymagań. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Katanii nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 12% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 37%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i wrześniu; najniższe są w styczniu i listopadzie.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (96%), Klimatyzacja (96%), Telewizor (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+103%), Grill (+60%), Siłownia (+37%).
Średnia stawka dzienna w Katanii wynosi €130, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Katanii rezerwują pobyt średnio 36 dni wcześniej, co stanowi spadek o 3% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 48 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni robocze.
(0)
Filtry (0)