Castelvetrano
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€18.7k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€169
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
38 dni
Śr. 12M
↑1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€32
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Castelvetrano na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +27 418 € | — | — |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 6• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Parking | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (9.5 noce)
1 sypialnia (8.4 noce)
2 sypialnie (7.8 noce)
4+ sypialnie (6.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (€59)
2 sypialnie (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (64%)
Niezależni gospodarze (36%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w Castelvetrano odnotował średnio 435 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 22% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 6% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Castelvetrano zarabia €12K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €34K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €6K.
Średnie obłożenie w Castelvetrano wynosi 24%, generując RevPAR przychodu €24 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Castelvetrano, wynoszący €24K.
Zasady różnią się w zależności od części Castelvetrano. Castelvetrano: Łagodne. Wymagana regionalna rejestracja na Sycylii (kod CIR) oraz podstawowe standardy bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie przepisów, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Selinunte: Łagodne. Wymagana rejestracja CIR oraz pobór podatku turystycznego. Niewielkie egzekwowanie przepisów w tym małym ośrodku turystycznym, powszechny nieoficjalny wynajem. Mazara del Vallo: Łagodne. Obowiązkowy kod CIR na Sycylii oraz rejestracja podatkowa. Ograniczony nadzór miejski, gospodarze często działają bez pełnej zgodności z przepisami. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Castelvetrano nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 22% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 41%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to telewizor (95%), klimatyzacja (94%) oraz internet (92%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują basen (+89%), pralka (+51%) oraz internet (+36%).
Średnia stawka dzienna w Castelvetrano wynosi €169, co oznacza wzrost o 4% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Castelvetrano rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 37 dni, co stanowi wzrost o 3% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w poniedziałek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 5% wyższe niż w dni powszednie.