Castelvetrano
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€20k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
33%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€174
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
39 dni
Śr. 12M
↑4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€37
Śr. 12M
↑29%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Castelvetrano na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +26 597 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 8 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (12.8 noce)
2 sypialnie (8.2 noce)
4+ sypialnie (6.8 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
Studio (3.8 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
1 sypialnia (€59)
Studio (€0)
2 sypialnie (€0)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Castelvetrano odnotował średnio 427 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 23% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Castelvetrano zarabia €13K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €34K, a o niskich €6K.
Średnie obłożenie w Castelvetrano wynosi 24%, generując RevPAR €26 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Castelvetrano, wynoszący €23K.
Zasady różnią się w zależności od części Castelvetrano. Castelvetrano: Łagodne. Wymagana regionalna rejestracja na Sycylii (kod CIR), podstawowe standardy bezpieczeństwa. Minimalne egzekwowanie, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Selinunte: Łagodne. Obowiązuje ta sama rejestracja CIR na Sycylii oraz pobór podatku turystycznego. Niewielkie egzekwowanie w tym małym kurorcie, powszechny nieoficjalny wynajem. Mazara del Vallo: Łagodne. Obowiązkowy kod CIR na Sycylii, miejski podatek turystyczny. Ograniczone możliwości egzekwowania, gospodarze często działają bez pełnej zgodności w tym rybackim miasteczku. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Castelvetrano nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 23% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 59%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to telewizor (95%), klimatyzacja (93%), pralka (91%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+91%), internet (+51%), pralka (+50%).
Średnia stawka dzienna w Castelvetrano wynosi €170, co oznacza wzrost o 5% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w styczniu.
Goście w Castelvetrano rezerwują średnio z 36-dniowym wyprzedzeniem. Okna rezerwacyjne wahają się od 32 dni dla ofert z 1 sypialniami do 39 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w poniedziałek i są najniższe w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)