Caserta
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€11.2k
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€102
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
25 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€23
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Caserta na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +39 742 € | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 9• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 5 (•%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +7•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (9.5 noce)
3 sypialnie (4.0 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
4+ sypialnie (2.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€63)
3 sypialnie (€30)
1 sypialnia (€23)
2 sypialnie (€18)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026, rynek w Caserta odnotował średnio 536 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Caserta zarabia €9K rocznie. Obiekty o najwyższych wynikach zarabiają €21K, podczas gdy obiekty o najniższych wynikach zarabiają €3K.
Średnie obłożenie w Caserta wynosi 22%, generując RevPAR wskaźnika €20 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Caserta, wynoszący €24K.
Przepisy różnią się w zależności od obszaru w Caserta. Caserta: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR), obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez organy podatkowe i monitorowanie platform internetowych. Neapol: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, zgłoszenie SCIA do gminy, pobieranie podatku turystycznego. Egzekwowanie przepisów skupia się na zgodności podatkowej i nielegalnych ofertach, umiarkowanie aktywne w obszarach turystycznych. Benevento: Łagodne. Wymagany kod CIR, podstawowa rejestracja w regionie. Słabe egzekwowanie przepisów, wielu gospodarzy działa nieformalnie, ograniczony nadzór gminny poza zgłoszeniami. Zweryfikuj wymagania dla właściwości danej jurysdykcji.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Caserta nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 50%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Parametr RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to Internet (94%), Klimatyzacja (92%), Telewizor (90%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+172%), Grill (+123%), Jacuzzi (+61%).
Średnia stawka dzienna w Caserta wynosi €113, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Caserta rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 26 dni, co stanowi spadek o 13% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 23 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 37 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 32% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.