Caltanissetta
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€11.6k
Śr. 12M
↑8%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
29%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€106
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↑0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€23
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Caltanissetta na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +78 605 € | — | — |
| Basen | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (24.3 noce)
1 sypialnia (7.8 noce)
3 sypialnie (7.3 noce)
2 sypialnie (5.5 noce)
Studio (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€130)
3 sypialnie (€85)
2 sypialnie (€42)
1 sypialnia (€22)
Studio (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Caltanissetta odnotował średnio 428 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Caltanissetta zarabia €11K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €35K, a o niskich €3K.
Średnie obłożenie w Caltanissetta wynosi 21%, generując RevPAR przychodu €23 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Caltanissetta, wynoszący €36K.
Zasady różnią się w Caltanissetta. Caltanissetta: łagodne. Wymagana regionalna rejestracja turystyczna, ale minimalny nadzór. Słaba egzekucja, wielu działa nieformalnie. Enna: łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja regionalna. Minimalna infrastruktura kontrolna, przestrzeganie przepisów nierówne. Piazza Armerina: łagodne. Wymagana rejestracja zakwaterowania turystycznego przez region Sycylia. Ograniczony nadzór lokalny pomimo statusu obiektu UNESCO. Wielu gospodarzy działa bez pełnej zgodności. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Caltanissetta nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 48%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i lipcu; najniższe w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (95%), internet (95%), parking (88%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają rowery (+364%), basen (+232%), internet (+155%).
Średnia stawka dzienna w Caltanissetta wynosi €139, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście w Caltanissetta rezerwują ze średnim wyprzedzeniem 34 dni, o 5% więcej niż w zeszłym roku. Okna rezerwacyjne wahają się od 33 dni dla ofert z 1 sypialniami do 41 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Obłożenie weekendowe jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)