Caltanissetta
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€11.3k
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€104
Śr. 12M
↑14%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
31 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€22
Śr. 12M
↓19%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Caltanissetta na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Rowery | — | +165 929 € | — | — |
| Basen | 🔒 3• (••%) | 🔒 +4• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 6• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Internet | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (8.1 noce)
1 sypialnia (7.8 noce)
3 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (6.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€130)
3 sypialnie (€85)
2 sypialnie (€42)
1 sypialnia (€20)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (61%)
Niezależni gospodarze (39%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Caltanissetta odnotował średnio 431 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Caltanissetta generuje przychód w wysokości €11K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €34K, natomiast obiekty o niskich wynikach zarabiają €3K.
Średnie obłożenie w Caltanissetta wynosi 21%, generując RevPAR wskaźnika €22 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Caltanissetta, wynoszący €35K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Caltanissetta. Caltanissetta: Łagodne. Wymagana regionalna rejestracja turystyczna, ale minimalny nadzór lokalny. Niewielkie egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Enna: Łagodne. Wymagana podstawowa rejestracja regionalna (codice identificativo). Minimalne egzekwowanie przepisów miejskich, zgodność z przepisami bywa różna. Piazza Armerina: Łagodne. Wymagany regionalny kod turystyczny. Ograniczone przepisy lokalne poza zasadami obowiązującymi na Sycylii. Niewielkie egzekwowanie przepisów, gospodarze regulują swoją działalność samodzielnie. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Caltanissetta nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 42%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wartość RevPAR jest najwyższa w sierpniu i lipcu, a najniższa w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Ogrzewanie (94%), Internet (92%) oraz Parking (90%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Rowery (+435%), Basen (+245%) oraz Grill (+150%).
Średnia stawka dzienna w Caltanissetta wynosi €138, co oznacza wzrost o 29% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Caltanissetta rezerwują pobyty średnio z 34-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 33 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 40 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 14% wyższe niż w dni powszednie.