Bruneck - Brunico
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€40.6k
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓12%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€342
Śr. 12M
↑66%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
42 dni
Śr. 12M
↓10 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€97
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bruneck - Brunico na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +14 465 € | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| narty | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 7• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.1 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.9 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€234)
3 sypialnie (€106)
2 sypialnie (€73)
1 sypialnia (€58)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (82%)
Niezależni gospodarze (18%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, rynek w Bruneck - Brunico odnotował średnio 888 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 18% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bruneck - Brunico zarabia €32K rocznie. Oferty o najlepszych wynikach zarabiają €98K, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie w Bruneck - Brunico wynosi 28%, generując RevPAR wskaźnika €86 na dostępną noc.
Oferty posiadające 4+ sypialnie generują najwyższy średni roczny przychód w Bruneck - Brunico, wynoszący €70K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Bruneck - Brunico. Brunico: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w prowincjonalnej komisji ds. turystyki, przestrzeganie norm bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przepisów w obszarach turystycznych. Dobbiaco: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja turystyczna, konieczność zgodności z planem zagospodarowania przestrzennego. Umiarkowane egzekwowanie przepisów ze względu na duży ruch turystyczny. San Candido: Umiarkowane. Wymagana rejestracja prowincjonalna, zgodność z przepisami dotyczącymi bezpieczeństwa i podatków. Egzekwowanie przepisów jest obecne, ale możliwe do opanowania w kontekście kurortu narciarskiego. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bruneck - Brunico nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 12% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 46%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR osiąga najwyższe wartości w lipcu i sierpniu; najniższe jest w listopadzie i kwietniu.
Najczęstsze udogodnienia to ogrzewanie (96%), internet (96%) oraz telewizja (95%). Najsilniejszy dodatni związek z przychodami wykazują sauna (+61%), wanna z hydromasażem (+56%) oraz pralka (+30%).
Średnia stawka dzienna w Bruneck - Brunico wynosi €379, co oznacza wzrost o 51% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Bruneck - Brunico rezerwują pobyty średnio z 45-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 8% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 42 dni dla ofert z 1 sypialniami do 53 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 7% wyższe niż w dni powszednie.