Benevento
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€10.2k
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€103
Śr. 12M
↑41%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
28 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€21
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Benevento na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +19 306 € | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| telewizor | 🔒 5• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1••• € (+••%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 1• ••• € | 🔒 1• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.2 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
3 sypialnie (4.4 noce)
4+ sypialnie (4.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (€36)
1 sypialnia (€25)
3 sypialnie (€0)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (87%)
Profesjonalnie zarządzane (13%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Benevento odnotował średnio 213 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 27% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Benevento zarabia €8K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €16K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €3K.
Średnie obłożenie w Benevento wynosi 21%, generując RevPAR wskaźnika €17 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Benevento, wynoszący €16K.
Zasady różnią się w zależności od obszaru. Benevento: Łagodne. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR), minimalny nadzór lokalny. Słaba egzekucja, wiele obiektów działa nieformalnie. Caserta: Łagodne. Obowiązkowa rejestracja CIR, podstawowe normy bezpieczeństwa. Egzekucja sporadyczna, powszechne nieformalne operacje są tolerowane. Avellino: Łagodne. Wymagany kod CIR regionu Kampania, standardowe przepisy turystyczne. Minimalna aktywna egzekucja, nieformalne najmy powszechne zwłaszcza na obszarach wiejskich. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Benevento nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 27% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 57%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i wrześniu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to ogrzewanie (93%), telewizor (91%), internet (91%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+141%), grill (+58%), pralka (+32%).
Średnia stawka dzienna w Benevento wynosi €105, co oznacza wzrost o 22% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Benevento rezerwują średnio z 25-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 23 dni dla ofert z 1 sypialniami do 37 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w czwartek. Weekendowe obłożenie jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)