Bagnone
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€19.1k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€182
Śr. 12M
↑33%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
33 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€31
Śr. 12M
↓27%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bagnone na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +43 830 € | — | — |
| Klimatyzacja | 🔒 6• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+•••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 6• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 9• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.5 noce)
3 sypialnie (8.3 noce)
4+ sypialnie (7.2 noce)
2 sypialnie (7.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€221)
3 sypialnie (€121)
2 sypialnie (€47)
1 sypialnia (€34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (53%)
Niezależni gospodarze (47%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Bagnone odnotowano średnio 531 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 16% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bagnone zarabia €13K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €32K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €7K.
Średnie obłożenie w Bagnone wynosi 24%, generując RevPAR z €24 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Bagnone, wynoszący €26K.
Zasady różnią się w poszczególnych rejonach Bagnone. Bagnone: Łagodne. Wymagana regionalna rejestracja turystyczna (kod CITR) oraz podstawowe standardy bezpieczeństwa. Minimalna egzekwowanie przepisów w małych miasteczkach, wiele obiektów działa nieoficjalnie. Pontremoli: Łagodne. Wymagana rejestracja CITR, zgłaszanie pobytów władzom. Lekkie egzekwowanie przepisów, stopień przestrzegania zależy od gospodarzy. Aulla: Łagodne. Obowiązkowa rejestracja turystyczna (CITR), wymagane zgłaszanie gości. Ograniczone zasoby kontrolne, w obszarach wiejskich powszechne są operacje nieoficjalne. Należy zweryfikować wymagania dla danej jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Bagnone nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 14% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosnął o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (91%), parking (88%) oraz internet (86%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują basen (+196%), pralka (+95%) oraz klimatyzacja (+86%).
Średnia stawka dzienna w Bagnone wynosi €184, co oznacza wzrost o 28% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w lutym.
Goście w Bagnone dokonują rezerwacji średnio z 32-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 17% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 28 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt we wtorek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 13% wyższe niż w dni powszednie.