Avellino
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€10.2k
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
23%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€114
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
27 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€23
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Avellino na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +32 776 € | — | — |
| Grill | 🔒 1• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+•••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 3• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+•••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Parking | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Pralka | 🔒 3• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (7.6 noce)
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (€49)
2 sypialnie (€33)
1 sypialnia (€19)
4+ sypialnie (€0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (79%)
Profesjonalnie zarządzane (21%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Avellino odnotował średnio 337 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 35% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Avellino zarabia €8K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €23K, podczas gdy o niskich zarabiają €2K.
Średnie obłożenie w Avellino wynosi 16%, dając RevPAR z €18 za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Avellino, wynoszący €25K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca. Avellino: Łagodne. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR), pobór podatku turystycznego. Niskie egzekwowanie, wiele podmiotów działa nieformalnie. Salerno: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja CIR, zgłoszenie SCIA, podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie w obszarach turystycznych. Neapol: Umiarkowane. Wymagany kod CIR, zgłoszenie SCIA, podatek turystyczny, normy bezpieczeństwa. Egzekwowanie rośnie, ale jest niespójne; działa wiele niezarejestrowanych obiektów. Pompeje: Umiarkowane. Rejestracja CIR, zgłoszenie SCIA, obowiązkowy podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie w pobliżu stanowisk archeologicznych, lżejsze gdzie indziej. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Avellino nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 43%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w sierpniu i wrześniu; najniższe jest w listopadzie i marcu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (98%), Telewizor (93%), Ogrzewanie (93%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają Basen (+219%), Grill (+160%), Klimatyzacja (+77%).
Średnia stawka dzienna w Avellino wynosi €127, co oznacza wzrost o 17% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w październiku.
Goście w Avellino rezerwują średnio z wyprzedzeniem 28 dni, co stanowi spadek o 9% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wahają się od 24 dni dla ofert z 1 sypialniami do 40 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w niedzielę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 24% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)