Asti
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€20.4k
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€152
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
32 dni
Śr. 12M
↓8 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€36
Śr. 12M
↓21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Asti na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +33 543 € | — | — |
| Grill | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Siłownia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Rowery | 🔒 7• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.5 noce)
3 sypialnie (5.4 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
1 sypialnia (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€210)
3 sypialnie (€88)
2 sypialnie (€50)
1 sypialnia (€33)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (79%)
Niezależni gospodarze (21%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Asti odnotowano średnio 3,052 aktywnych ogłoszeń typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym oraz wzrost o 33% w ciągu dwóch lat.
Średnie ogłoszenie w Asti zarabia €18K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €51K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają €8K.
Średnie obłożenie w Asti wynosi 29%, generując RevPAR wskaźnika €34 na dostępną noc.
Ogłoszenia z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Asti, wynoszący €52K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w regionie Asti. Asti: Umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja turystyczna (kod CIR), obowiązkowe pobieranie podatków. Standardowe egzekwowanie przepisów przez organy podatkowe. Alba: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, zgodność z podatkami regionalnymi, standardy bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie przepisów za pośrednictwem regionalnej organizacji turystycznej. Alessandria: Umiarkowane. Obowiązkowy kod CIR, regionalny podatek od noclegów, podstawowe zasady bezpieczeństwa. Standardowe egzekwowanie przepisów przez system turystyczny Piemontu. Turyn: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, pobieranie podatku turystycznego, zgłoszenie SCIA do gminy. Umiarkowane egzekwowanie przepisów koncentrujące się na przestrzeganiu przepisów podatkowych i nielegalnych operatorach. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Asti nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 11% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 20%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (93%), Ogrzewanie (93%), Internet (91%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Basen (+139%), Grill (+84%), Ładowarka EV (+55%).
Średnia stawka dzienna w Asti wynosi €186, co oznacza wzrost o 20% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Asti rezerwują pobyty z średnim wyprzedzeniem 33 dni, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 30 dni dla ogłoszeń z 1 sypialniami do 44 dni dla ogłoszeń z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 29% wyższe niż w dni powszednie.