Aosta Valley
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€24.8k
Śr. 12M
↑22%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
39%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€182
Śr. 12M
↑32%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
37 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€56
Śr. 12M
↑31%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Aosta Valley na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +16 990 € | — | — |
| narty | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Basen | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Dostęp do jeziora | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 4• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• € (+•%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
3 sypialnie (4.7 noce)
1 sypialnia (4.5 noce)
Studio (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€129)
3 sypialnie (€93)
2 sypialnie (€62)
Studio (€45)
1 sypialnia (€44)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (54%)
Profesjonalnie zarządzane (46%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Dolinie Aosty odnotował średnio 2,385 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Dolinie Aosty zarabia €21K rocznie. Najlepsze obiekty zarabiają €47K, a najsłabsze €10K.
Średnie obłożenie w Dolinie Aosty wynosi 33%, generując RevPAR wartości €46 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Dolinie Aosty, wynoszący €49K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Dolinie Aosty. Aosta: Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja regionalna (BDSR) oraz pobór podatku turystycznego. Standardowe kontrole zgodności, umiarkowane egzekwowanie przez regionalną bazę danych. Courmayeur: Umiarkowane. Wymagana rejestracja BDSR, zezwolenie gminne oraz obowiązkowy podatek turystyczny. Popularny region turystyczny z regularnym monitorowaniem i umiarkowanie aktywnym egzekwowaniem. Cervinia (Valtournenche): Umiarkowane. Obowiązkowa rejestracja BDSR, przestrzeganie regionalnych zasad Doliny Aosty oraz pobór podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie w regionie turystyki narciarskiej. Zweryfikuj wymagania dla danej jurysdykcji.
Rynek Airbnb i VRBO w Dolinie Aosty nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 50%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższe w lutym i sierpniu, a najniższe w październiku i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Ogrzewanie (96%), Kuchnia (95%), TV (94%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają Ski In Out (+58%), Internet (+2%), Parking (+1%).
Średnia stawka dzienna w Dolinie Aosty wynosi €194, co stanowi wzrost o 30% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Dolinie Aosty rezerwują pobyt średnio z 37-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 1% w stosunku do roku ubiegłego. Okna rezerwacyjne wynoszą od 35 dni dla ofert z 1 sypialniami do 47 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w poniedziałek. Obłożenie w weekend jest o 25% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)