Amalfi Coast
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€71.5k
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€343
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
43 dni
Śr. 12M
↓9 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€123
Śr. 12M
↓16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Amalfi Coast na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +87 269 € | — | — |
| Basen | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +5• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Grill | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 9• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +7••• € (+••%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 8• (•%) | 🔒 +6••• € (+•%) | 🔒 8• ••• € | 🔒 7• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.4 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.8 noce)
2 sypialnie (4.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€259)
3 sypialnie (€124)
2 sypialnie (€78)
1 sypialnia (€54)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (86%)
Niezależni gospodarze (14%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026 rynek na Wybrzeżu Amalfitańskim odnotował średnio 6,833 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 8% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta na Wybrzeżu Amalfitańskim zarabia €56K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €184K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €24K.
Średnie obłożenie na Wybrzeżu Amalfitańskim wynosi 34%, generując RevPAR z €104 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód na Wybrzeżu Amalfitańskim, wynoszący €135K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca na Wybrzeżu Amalfitańskim. Amalfi: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR), obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez audyty podatkowe i monitoring online. Positano: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, podatek turystyczny, standardy bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów istnieje, ale jest niespójne ze względu na uzależnienie od turystyki. Sorrento: Umiarkowane. Kod CIR, pobór podatków, standardy nieruchomości obowiązkowe. Aktywny monitoring, ale praktyczne egzekwowanie zależy od sezonu. Ravello: Łagodne. Wymagana rejestracja CIR, ale egzekwowanie przepisów w małej miejscowości jest łagodne. Wiele obiektów działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO na Wybrzeżu Amalfitańskim nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 8% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w czerwcu i lipcu; jest najniższy w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (97%), Kuchnia (93%), Internet (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają Basen (+121%), Wanna z hydromasażem (+65%), Grill (+60%).
Średnia stawka dzienna na Wybrzeżu Amalfitańskim wynosi €350, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w lutym.
Goście na Wybrzeżu Amalfitańskim rezerwują pobyt średnio z 42-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 39 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.