Amalfi Coast
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€74.7k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€348
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↓0 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€135
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Amalfi Coast na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Dostęp do jeziora | — | +112 018 € | — | — |
| Sauna | 🔒 6• (•%) | 🔒 +9• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Basen | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +7• ••• € (+•••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +4• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Grill | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 1•• ••• € | 🔒 7• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +3• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +2• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| telewizor | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 6• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +6••• € (+•%) | 🔒 7• ••• € | 🔒 7• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.3 noce)
3 sypialnie (4.9 noce)
2 sypialnie (4.8 noce)
1 sypialnia (4.7 noce)
Studio (3.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€258)
3 sypialnie (€124)
2 sypialnie (€77)
1 sypialnia (€54)
Studio (€39)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (55%)
Niezależni gospodarze (45%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 na rynku na Wybrzeżu Amalfijskim odnotowano średnio 6,863 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta na Wybrzeżu Amalfijskim zarabia €57K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €183K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €24K.
Średnie obłożenie na Wybrzeżu Amalfijskim wynosi 35%, generując RevPAR z €109 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód na Wybrzeżu Amalfijskim, wynoszący €133K.
Zasady różnią się na Wybrzeżu Amalfijskim. Amalfi: umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR), obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie z okazjonalnymi kontrolami. Positano: umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, zgodność z podatkami, standardy bezpieczeństwa. Egzekwowanie obecne, ale nie agresywne. Sorrento: umiarkowane. Obowiązkowy kod CIR, pobieranie podatku turystycznego, podstawowe wymogi bezpieczeństwa. Umiarkowane egzekwowanie skupione na zgodności podatkowej. Ravello: umiarkowane. Wymagana regionalna rejestracja CIR, podatek turystyczny obowiązkowy. Lekkie lub umiarkowane egzekwowanie, głównie podatkowe. Zweryfikuj wymogi dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO na Wybrzeżu Amalfijskim nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 18%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy we wrześniu i czerwcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (97%), kuchnia (93%), telewizor (92%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+113%), jacuzzi (+67%), klimatyzacja (+67%).
Średnia stawka dzienna na Wybrzeżu Amalfijskim wynosi €350, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w lutym.
Goście na Wybrzeżu Amalfijskim rezerwują średnio z 44-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 41 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w niedzielę. Obłożenie weekendowe jest o 9% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)