Agrigento
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€13.4k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€118
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
35 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€27
Śr. 12M
↑7%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Agrigento na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +14 790 € | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Pralka | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 1• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Siłownia | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Parking | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 2• ••• € | 🔒 2• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (6.0 noce)
4+ sypialnie (5.8 noce)
Studio (5.8 noce)
1 sypialnia (5.7 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€76)
3 sypialnie (€64)
2 sypialnie (€38)
Studio (€36)
1 sypialnia (€29)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (60%)
Profesjonalnie zarządzane (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Agrigento odnotował średnio 1,678 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 16% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 6% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Agrigento zarabia €10K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €29K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €4K.
Średnie obłożenie w Agrigento wynosi 21%, generując RevPAR z €21 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Agrigento, wynoszący €18K.
Zasady różnią się w zależności od miejsca w Agrigento. Agrigento: Umiarkowane. Wymagana rejestracja regionalna (kod CIR) oraz obowiązkowe pobieranie podatku turystycznego. Standardowe egzekwowanie przepisów poprzez kontrole podatkowe i monitorowanie platform internetowych. Sciacca: Umiarkowane. Wymagana rejestracja CIR, zgłoszenie SCIA w gminie oraz podatek turystyczny. Umiarkowane egzekwowanie, głównie nastawione na podatki z okazjonalnymi inspekcjami. Licata: Umiarkowane. Obowiązkowy regionalny kod CIR, deklaracja SCIA w gminie i wymagany podatek turystyczny. Lekkie do umiarkowanego egzekwowanie, głównie kontrole zgodności podatkowej zamiast ograniczeń operacyjnych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Agrigento nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 16% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 34%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (96%), klimatyzacja (93%) i internet (93%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami mają basen (+70%), grill (+42%) i pralka (+32%).
Średnia stawka dzienna w Agrigento wynosi €130, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w lutym.
Goście w Agrigento rezerwują średnio z 35-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 3% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 32 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 41 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 8% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)