Vestmannaeyjabær
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
kr5.6m
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
kr43,330
Śr. 12M
↑19%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
56 dni
Śr. 12M
↓7 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
kr11,098
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Vestmannaeyjabær na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +4 982 106 kr | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 9 ••• ••• kr | 🔒 5 ••• ••• kr |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +2 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 8 ••• ••• kr | 🔒 5 ••• ••• kr |
| Basen | 🔒 6 (•%) | 🔒 +2 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 8 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| Klimatyzacja | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• kr (+••%) | 🔒 7 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| Pralka | 🔒 7• (••%) | 🔒 +7•• ••• kr (+••%) | 🔒 7 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 9• (••%) | 🔒 +6•• ••• kr (+••%) | 🔒 6 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +6•• ••• kr (+••%) | 🔒 6 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +3•• ••• kr (+•%) | 🔒 6 ••• ••• kr | 🔒 6 ••• ••• kr |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.1 noce)
4+ sypialnie (3.8 noce)
2 sypialnie (3.0 noce)
1 sypialnia (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (ISK 134)
3 sypialnie (ISK 92)
2 sypialnie (ISK 68)
1 sypialnia (ISK 49)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 rynek w miejscowości Vestmannaeyjabær odnotował średnio 229 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 87% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w miejscowości Vestmannaeyjabær zarabia ISK4.7M rocznie. Obiekty osiągające najlepsze wyniki zarabiają ISK10.9M, podczas gdy te o najniższych wynikach zarabiają ISK2.4M.
Średnie obłożenie w miejscowości Vestmannaeyjabær wynosi 37%, generując RevPAR kwoty ISK10K na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w miejscowości Vestmannaeyjabær, wynoszący ISK8.0M.
Zasady różnią się w zależności od części miejscowości Vestmannaeyjabær. Jest to mała gmina, a szczegółowe dane dotyczące egzekwowania przepisów dla islandzkich miast poza Reykjavikiem nie są łatwo dostępne w moich źródłach. Zalecam bezpośredni kontakt z urzędem gminy Vestmannaeyjabær lub sprawdzenie ich oficjalnej strony internetowej w celu zapoznania się z aktualnymi zasadami wynajmu krótkoterminowego i praktykami ich egzekwowania. Sprawdź wymagania dotyczące jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w miejscowości Vestmannaeyjabær nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 4% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu, a najniższy w styczniu i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to Kuchnia (99%), Internet (96%), Parking (96%). Najsilniejszy pozytywny związek z przychodami wykazują Sauna (+89%), Wanna z hydromasażem (+70%), Grill (+54%).
Średnia stawka dzienna w miejscowości Vestmannaeyjabær wynosi ISK47K, co oznacza wzrost o 33% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w miejscowości Vestmannaeyjabær dokonują rezerwacji średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 53 dni, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 51 dni dla ofert z 1 sypialniami do 61 dni dla ofert z 3 sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noclegi osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek. Obłożenie w weekendy jest o 6% wyższe niż w dni powszednie.