Udhagamandalam
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₹1.2m
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹9,138
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
16 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹2,768
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Udhagamandalam na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Ogrzewanie | — | +1 015 237 ₹ | — | — |
| Internet | 🔒 7• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Grill | 🔒 2• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.1 noce)
3 sypialnie (2.8 noce)
4+ sypialnie (2.3 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₹11)
3 sypialnie (₹7)
1 sypialnia (₹6)
2 sypialnie (₹0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (57%)
Profesjonalnie zarządzane (43%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Udhagamandalam odnotował średnio 442 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 29% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 148% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Udhagamandalam zarabia ₹872K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹3.3M, podczas gdy o niskich zarabiają ₹286K.
Średnie obłożenie w Udhagamandalam wynosi 20%, generując RevPAR wskaźnika ₹2K na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Udhagamandalam, wynoszący ₹1.5M.
Zasady różnią się w zależności od części Udhagamandalam. Ooty: umiarkowane. Wymagana rejestracja w Departamencie Turystyki Tamilnadu oraz lokalne zezwolenia gminne. Brak konkretnych zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów wynajmu, ale obiekty muszą spełniać normy bezpieczeństwa. Egzekwowanie przepisów jest niespójne – wiele kwater i obiektów wakacyjnych działa nieoficjalnie bez pełnej zgodności. Władze skupiają się na większych hotelach niż na wynajmie na małą skalę. Rośnie świadomość przepisów, ale możliwości monitorowania są ograniczone. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Udhagamandalam wydaje się w miarę zrównoważony. Podaż wzrosła o 29% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 8%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w maju i kwietniu; jest najniższy w lutym i listopadzie.
Najczęstsze udogodnienia to internet (93%), parking (89%), telewizja (82%). Najsilniejsze powiązania ze wzrostem przychodów wykazują klimatyzacja (+107%), ogrzewanie (+58%) oraz pralka (+52%).
Średnia stawka dzienna w Udhagamandalam wynosi ₹11K, co oznacza wzrost o 6% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu i są najniższe w październiku.
Goście w Udhagamandalam rezerwują pobyt średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 20% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 14 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 17 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 104% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)