Thiruvananthapuram
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₹675k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
37%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹4,659
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
19 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹1,408
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Thiruvananthapuram na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +1 041 209 ₹ | — | — |
| Rowery | 🔒 1• (•%) | 🔒 +7•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 8•• ••• ₹ |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 9•• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| Siłownia | 🔒 2• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 8•• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₹ | 🔒 8•• ••• ₹ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2• ••• ₹ (+•%) | 🔒 9•• ••• ₹ | 🔒 9•• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.5 noce)
1 sypialnia (4.4 noce)
Studio (4.0 noce)
3 sypialnie (3.2 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (₹9)
4+ sypialnie (₹7)
1 sypialnia (₹6)
2 sypialnie (₹3)
Studio (₹0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (53%)
Profesjonalnie zarządzane (47%)
W ciągu ostatnich 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Thiruvananthapuram odnotował średnio 1,092 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 52% w porównaniu z rokiem poprzednim i wzrost o 197% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Thiruvananthapuram zarabia ₹412K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹1.9M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ₹160K.
Średnie obłożenie w Thiruvananthapuram wynosi 21%, co daje RevPAR z ₹957 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Thiruvananthapuram, wynoszący ₹632K.
Zasady różnią się w Thiruvananthapuram. Thiruvananthapuram: Łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Obowiązują ogólne przepisy turystyczne i budowlane. Minimalne egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Kovalam: Łagodne. Istnieją wytyczne departamentu turystyki, ale brak obowiązkowych licencji. Hotele wymagają rejestracji, ale pensjonaty i apartamenty są w dużej mierze nieuregulowane. Słabe egzekwowanie. Varkala: Łagodne. Podobnie jak w Kovalam - strefa turystyczna z nieformalnym rynkiem wynajmu krótkoterminowego. Brak specjalnych zezwoleń wymaganych dla małych obiektów. Egzekwowanie minimalne, wiele działa nieoficjalnie. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Thiruvananthapuram wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 52% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 7%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w grudniu i styczniu; najniższy jest w czerwcu i lipcu.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (97%), kuchnia (93%), internet (93%). Najsilniejsze powiązania z przychodami mają basen (+127%), rowery (+82%), klimatyzacja (+78%).
Średnia stawka dzienna w Thiruvananthapuram wynosi ₹5K, co oznacza wzrost o 10% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu i są najniższe w czerwcu.
Goście w Thiruvananthapuram rezerwują średnio z wyprzedzeniem 18 dni, co oznacza spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 18 dni dla ofert z 1 sypialniami do 23 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek i są najniższe w środę. Obłożenie w weekendy jest o 35% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)