Surat, IN
Part of the Anand market area
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₹549.4k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
31%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹4,835
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
16 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹1,174
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Anand na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +443 558 ₹ | — | — |
| Parking | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| telewizor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 9•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5 (•%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 9•• ••• ₹ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 9•• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
Studio (7.4 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
1 sypialnia (4.3 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (₹20)
2 sypialnie (₹6)
1 sypialnia (₹4)
Studio (₹0)
4+ sypialnie (₹0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (58%)
Profesjonalnie zarządzane (42%)
W ciągu 12 miesięcy do końca września 2026 rynek w Anand odnotował średnio 506 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, o 30% więcej niż rok wcześniej i o 157% więcej w porównaniu z dwoma latami.
Przeciętna oferta w Anand zarabia ₹362K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹1.3M, a o niskich ₹127K.
Średnie obłożenie w Anand wynosi 18%, dając RevPAR zysku ₹837 na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Anand, wynoszący ₹594K.
Zasady różnią się w Anand. Ahmadabad: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących najmu krótkoterminowego lub wymogów rejestracyjnych. Działa na ogólnych zasadach komercyjnych i podatku GST dla dochodów powyżej progu. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Vadodara: Łagodne. Brak dedykowanych ram dla najmu. Podlega standardowej rejestracji działalności i zgodności podatkowej. Słabe egzekwowanie, rynek działa nieoficjalnie. Anand: Łagodne. Brak przepisów specyficznych dla najmu. Gospodarze działają bez formalnych pozwoleń. Praktycznie brak infrastruktury egzekwowania dla najmu krótkoterminowego. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Anand wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 30% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 1%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i styczniu; jest najniższe w październiku i maju.
Najczęstsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Internet (97%), Kuchnia (95%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to Parking (+64%), Basen (+50%), Telewizor (+45%).
Średnia stawka dzienna w Anand wynosi ₹6K, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lutym, a najniższe są w maju.
Goście w Anand rezerwują średnio z wyprzedzeniem 16 dni, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z zeszłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 15 dni dla ofert z 2 sypialniami do 19 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie weekendowe jest o 18% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)