Shimla
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₹1.1m
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
20%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹10,758
Śr. 12M
↑15%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
12 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹2,394
Śr. 12M
↓0%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Shimla na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +4 379 018 ₹ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 5 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Ogrzewanie | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 3 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Grill | 🔒 5• (••%) | 🔒 +6•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 3 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
| telewizor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (8.2 noce)
3 sypialnie (7.4 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (4.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
3 sypialnie (₹12)
1 sypialnia (₹6)
2 sypialnie (₹5)
4+ sypialnie (₹2)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (60%)
Niezależni gospodarze (40%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Shimla odnotowano średnio 1,854 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 55% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Shimla zarabia ₹633K rocznie. Oferty osiągające najlepsze wyniki zarabiają ₹4.7M, podczas gdy oferty o najniższych wynikach zarabiają ₹164K.
Średnie obłożenie w Shimla wynosi 12%, generując RevPAR z ₹1K na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Shimla, wynoszący ₹1.9M.
Zasady różnią się w zależności od rejonu Shimla. Shimla: Umiarkowane. Wymagana rejestracja w ramach ustawy o hotelach i restauracjach oraz zgoda departamentu turystyki. Umiarkowane egzekwowanie przepisów w głównych obszarach turystycznych, lżejsze na obrzeżach. Kufri: Łagodne. Zalecana podstawowa rejestracja turystyczna, ale rzadko egzekwowana. Większość kwater prywatnych i obiektów noclegowych działa nieoficjalnie. Minimalne egzekwowanie przepisów. Chail: Łagodne. Sugerowana rejestracja turystyczna, minimalny nadzór. Większość nieruchomości działa bez formalnych pozwoleń. Bardzo lekkie egzekwowanie przepisów poza szczytem sezonu. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Shimla wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 23%, co nie wskazuje na wyraźną nierównowagę między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w czerwcu i maju; najniższy jest we wrześniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to Internet (97%), Kuchnia (94%), Parking (92%). Najsilniejszą pozytywną korelację z przychodami wykazują Klimatyzacja (+255%), Basen (+217%), Wanna z hydromasażem (+130%).
Średnia stawka dzienna w Shimla wynosi ₹14K, co oznacza wzrost o 21% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w październiku.
Goście w Shimla rezerwują pobyty średnio z 13-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 18% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 12 dni w przypadku ofert z 2 sypialniami do 16 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 68% wyższe niż w dni powszednie.