Shillong
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₹331.2k
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
28%
Śr. 12M
↓5%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹2,820
Śr. 12M
↑11%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
10 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹714
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Shillong na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +468 661 ₹ | — | — |
| Parking | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₹ | 🔒 3•• ••• ₹ |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| telewizor | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +9• ••• ₹ (+••%) | 🔒 6•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (5.2 noce)
2 sypialnie (3.7 noce)
3 sypialnie (3.5 noce)
4+ sypialnie (3.3 noce)
Studio (2.7 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
Studio (₹0)
1 sypialnia (₹0)
2 sypialnie (₹0)
3 sypialnie (₹0)
4+ sypialnie (₹0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (58%)
Niezależni gospodarze (42%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Shillong odnotował średnio 1,348 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 40% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 246% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Shillong zarabia ₹219K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹922K, a o niskich ₹68K.
Średnie obłożenie w Shillong wynosi 16%, generując RevPAR przychodu ₹518 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Shillong, wynoszący ₹398K.
Zasady różnią się w Shillong. Shillong: łagodne. Brak szczegółowych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Rejestracja turystyczna jest zalecana, ale rzadko egzekwowana. Gospodarze działają swobodnie przy minimalnym nadzorze. Guwahati: łagodne. Brak formalnych ram dla wynajmu krótkoterminowego. Mogą obowiązywać podstawowe zasady dotyczące hoteli i pensjonatów, ale egzekwowanie przepisów jest minimalne. Większość gospodarzy działa bez pozwoleń. Cherrapunji: łagodne. Brak specyficznych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Istnieje rejestracja w departamencie turystyki, ale egzekwowanie prawa praktycznie nie istnieje. Kwatery prywatne i obiekty noclegowe działają nieformalnie ze względu na charakter turystyczny. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Shillong staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 40% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadł o 3%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
RevPAR jest najwyższe w grudniu i czerwcu; najniższe jest w sierpniu i wrześniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (99%), internet (96%), parking (94%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają grill (+83%), parking (+57%), ogrzewanie (+37%).
Średnia stawka dzienna w Shillong wynosi ₹3K, co oznacza wzrost o 2% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w maju i są najniższe w sierpniu.
Goście w Shillong rezerwują pobyty średnio z 12-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 20% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 12 dni dla ofert z 1 sypialniami do 16 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w poniedziałek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 26% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)