Satara
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₹1.5m
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
26%
Śr. 12M
↑0%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹13,799
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹3,586
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Satara na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +702 149 ₹ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 6 (•%) | 🔒 +1• ••• ₹ (+•%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 2 ••• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
4+ sypialnie (5.8 noce)
2 sypialnie (5.1 noce)
3 sypialnie (3.1 noce)
1 sypialnia (2.6 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₹10)
3 sypialnie (₹6)
2 sypialnie (₹2)
1 sypialnia (₹0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (51%)
Profesjonalnie zarządzane (49%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Satara odnotował średnio 587 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 24% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 75% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Satara zarabia ₹848K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹3.5M, a oferty o niskich wynikach zarabiają ₹301K.
Średnie obłożenie w Satara wynosi 15%, generując RevPAR wskaźnika ₹2K na dostępną noc.
Oferty z liczbą sypialni 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Satara, wynoszący ₹1.3M.
Zasady różnią się w zależności od obszaru w Satara. Satara: Łagodne. Brak specyficznych regulacji dotyczących najmu krótkoterminowego. Może być wymagana ogólna rejestracja handlowa. Minimalne egzekwowanie przepisów, gospodarze działają swobodnie. Karad: Łagodne. Brak formalnych ram dla najmu krótkoterminowego. Podstawowa rejestracja działalności gospodarczej opcjonalna. Praktycznie brak egzekwowania. Panchgani: Umiarkowane. Strefa turystyczna z nieformalnym monitorowaniem. Zasady dotyczące pensjonatów luźno odnoszą się do najmu krótkoterminowego. Lekkie egzekwowanie, głównie nastawione na podatki. Mahabaleshwar: Umiarkowane. Miejscowość górska z regulacjami turystycznymi. Oczekiwana rejestracja w lokalnych władzach. Monitorowanie sezonowe, umiarkowane egzekwowanie w okresach szczytowych. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Satara wydaje się zasadniczo zrównoważony. Podaż wzrosła o 24% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 14%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższe w maju i grudniu; najniższe jest w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to parking (100%), internet (97%), telewizor (93%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają basen (+42%), klimatyzacja (+34%), wanna z hydromasażem (+1%).
Średnia stawka dzienna w Satara wynosi ₹14K, co oznacza wzrost o 2% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu i są najniższe w lutym.
Goście w Satara rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 14 dni, co stanowi spadek o 12% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 12 dni w przypadku ofert z 3 sypialniami do 14 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w środę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe w poniedziałek. Obłożenie w weekendy jest o 104% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)