Manali
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₹582.1k
Śr. 12M
↑51%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
23%
Śr. 12M
↑6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹5,811
Śr. 12M
↑41%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
14 dni
Śr. 12M
↑3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹1,323
Śr. 12M
↑59%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Manali na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| narty | — | +19 687 758 ₹ | — | — |
| Grill | 🔒 4• (••%) | 🔒 +4 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 5 ••• ••• ₹ | 🔒 9•• ••• ₹ |
| Ogrzewanie | 🔒 8• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| telewizor | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +1 ••• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +9•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (12.6 noce)
1 sypialnia (6.7 noce)
2 sypialnie (5.3 noce)
4+ sypialnie (4.9 noce)
Studio (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
2 sypialnie (₹8)
Studio (₹0)
1 sypialnia (₹0)
3 sypialnie (₹0)
4+ sypialnie (₹0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (50%)
Niezależni gospodarze (50%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Manali odnotował średnio 1,730 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 17% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 16% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Manali zarabia ₹377K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹2.0M, a o niskich ₹103K.
Średnie obłożenie w Manali wynosi 13%, generując RevPAR przychodu ₹877 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Manali, wynoszący ₹855K.
Przepisy różnią się w Manali. Manali, Kullu: łagodne. Brak formalnego systemu licencji dla wynajmu krótkoterminowego. Hotele rejestrują się w departamencie turystyki; kwatery prywatne i pensjonaty są słabo regulowane. Istnieją przepisy dotyczące stref, ale ich egzekucja jest minimalna. Większość gospodarzy działa bez pozwoleń. Gospodarka zależna od turystyki sprawia, że władze tolerują nieformalny wynajmem. Czasami zdarzają się kontrole w sezonie ze względu na bezpieczeństwo lub podatki, ale nadzór jest ogólnie niewielki. Należy zweryfikować wymagania dla danej lokalizacji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Manali wydaje się zrównoważony. Podaż wzrosła o 17% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 20%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi.
RevPAR jest najwyższe w czerwcu i maju; najniższe jest w sierpniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (96%), parking (94%), kuchnia (90%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają dostęp do stoku narciarskiego (+1495%), klimatyzacja (+916%), grill (+407%).
Średnia stawka dzienna w Manali wynosi ₹8K, co oznacza wzrost o 8% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Manali rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okres rezerwacji wynosi od 14 dni dla ofert z 2 sypialniami do 15 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 15% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)