Madikeri
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₹814.5k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
27%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹7,093
Śr. 12M
↑25%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
16 dni
Śr. 12M
↓2 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹1,851
Śr. 12M
↑12%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Madikeri na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +1 846 767 ₹ | — | — |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +9•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Grill | 🔒 3• (••%) | 🔒 +9•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 5• (••%) | 🔒 +4•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 2 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| telewizor | 🔒 8• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1• (•%) | 🔒 +4• ••• ₹ (+•%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 1 ••• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (3.6 noce)
3 sypialnie (3.2 noce)
4+ sypialnie (2.7 noce)
2 sypialnie (2.5 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₹6)
2 sypialnie (₹5)
3 sypialnie (₹4)
1 sypialnia (₹0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (52%)
Niezależni gospodarze (48%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Madikeri odnotował średnio 729 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 19% w porównaniu z rokiem poprzednim i o 77% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Madikeri zarabia ₹555K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹2.6M, a o niskich ₹181K.
Średnie obłożenie w Madikeri wynosi 17%, generując RevPAR ze ₹1K za dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Madikeri, wynoszący ₹1.2M.
Zasady różnią się w zależności od części Madikeri. Madikeri, Kodagu: Łagodne. Brak szczególnych regulacji dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych na szczeblu gminnym. Rejestracja turystyczna w stanie Karnataka jest opcjonalna dla kwater prywatnych. Brak zasad dotyczących zamieszkania przez właściciela lub limitów wynajmu. Minimalne egzekwowanie przepisów – gospodarze działają swobodnie bez zezwoleń. Lokalny wydział turystyki skupia się na promocji, a nie na regulacjach. Rosnący przemysł kwater prywatnych funkcjonuje w dużej mierze bez regulacji i przy nieformalnym nadzorze. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Madikeri wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 19% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 22%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższy poziom w maju i grudniu, a najniższy w lutym i marcu.
Najczęstsze udogodnienia to Parking (99%), Internet (92%), Kuchnia (81%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami mają Klimatyzacja (+122%), Basen (+122%), Grill (+58%).
Średnia stawka dzienna w Madikeri wynosi ₹8K, co oznacza wzrost o 23% rok do roku. Ceny osiągają szczyt we wrześniu, a najniższe są w maju.
Goście w Madikeri rezerwują średnio z 16 dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 10% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 14 dni dla ofert z 1 sypialniami do 18 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy we wtorek. Ceny za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są w niedzielę. Obłożenie w weekendy jest o 118% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)