Kolkata
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₹496.6k
Śr. 12M
↑4%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹3,272
Śr. 12M
↑20%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
15 dni
Śr. 12M
↓5 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹976
Śr. 12M
↓9%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Kolkata na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +389 987 ₹ | — | — |
| Dostęp do jeziora | 🔒 4• (••%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| telewizor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Ogrzewanie | 🔒 7• (••%) | 🔒 +5• ••• ₹ (+•%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +6••• ₹ (+•%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
| Grill | 🔒 1• (•%) | 🔒 +2••• ₹ (+•%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 7•• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.2 noce)
2 sypialnie (4.6 noce)
1 sypialnia (4.2 noce)
4+ sypialnie (3.4 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₹11)
3 sypialnie (₹9)
2 sypialnie (₹7)
1 sypialnia (₹6)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (59%)
Niezależni gospodarze (41%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu roku 2026, na rynku w Kolkacie odnotowano średnio 1,306 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 20% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 55% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Kolkacie zarabia ₹352K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają ₹1.1M, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają ₹101K.
Średnie obłożenie w Kolkacie wynosi 25%, generując RevPAR wskaźnika ₹765 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Kolkacie, wynoszący ₹632K.
Zasady różnią się w zależności od części Kolkaty. Kolkata: Łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego czy wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne przepisy dotyczące hoteli i zakwaterowania, które rzadko są egzekwowane w przypadku wynajmu domów. Gospodarze działają swobodnie przy minimalnym nadzorze. Howrah: Łagodne. Brak dedykowanych ram prawnych dla wynajmu krótkoterminowego. Podlega miejskim przepisom dotyczącym zakwaterowania przy praktycznie braku egzekwowania. Gospodarze wystawiają nieruchomości bez pozwolenia lub wymogów rejestracyjnych. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Kolkacie staje się bardziej konkurencyjny. Podaż wzrosła o 20% rok do roku, podczas gdy RevPAR spadło o 2%, co sugeruje, że podaż przewyższa popyt.
Wartość RevPAR jest najwyższa w grudniu i styczniu; najniższa jest w sierpniu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to Klimatyzacja (99%), Kuchnia (98%), Internet (96%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują Internet (+45%), Dostęp do jeziora (+39%), Pralka (+27%).
Średnia stawka dzienna w Kolkacie wynosi ₹4K, co oznacza wzrost o 7% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w czerwcu.
Goście w Kolkacie rezerwują pobyty średnio z 15-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 21% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wahają się od 14 dni dla ofert z 1 sypialniami do 20 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w piątek, a najniższe są we wtorek. Weekendowe obłożenie jest o 20% wyższe niż obłożenie w dni powszednie.