Bangalore
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₹506.6k
Śr. 12M
↑3%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
38%
Śr. 12M
↓7%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₹3,243
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
11 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₹991
Śr. 12M
↓1%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Bangalore na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +1 006 531 ₹ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +6•• ••• ₹ (+•••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Basen | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +5•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +3•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 1 ••• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Parking | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +2•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Siłownia | 🔒 9• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 8•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| telewizor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 5•• ••• ₹ |
| Ogrzewanie | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +8• ••• ₹ (+••%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
| Dostęp do jeziora | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +1• ••• ₹ (+•%) | 🔒 7•• ••• ₹ | 🔒 6•• ••• ₹ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (5.6 noce)
1 sypialnia (5.5 noce)
Studio (5.4 noce)
2 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (5.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₹13)
3 sypialnie (₹10)
1 sypialnia (₹8)
2 sypialnie (₹7)
Studio (₹6)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (81%)
Niezależni gospodarze (19%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026 rynek w Bengaluru odnotował średnio 5,220 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 33% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 113% w ciągu dwóch lat.
Przeciętna oferta w Bengaluru zarabia ₹406K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₹1.3M, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ₹126K.
Średnie obłożenie w Bengaluru wynosi 27%, generując RevPAR wskaźnika ₹845 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Bengaluru, wynoszący ₹1.2M.
Zasady różnią się w zależności od rejonu Bengaluru. Bengaluru: łagodne. Brak konkretnych przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego, teoretycznie wymagane ogólne licencje hotelowe/pensjonatowe. Minimalne egzekwowanie przepisów, powszechna działalność bez licencji. Whitefield (Bengaluru): łagodne. Podlega jurysdykcji Bengaluru, ten sam brak konkretnych zasad dotyczących wynajmu krótkoterminowego. Brak egzekwowania przepisów, gospodarze działają swobodnie. Electronic City (Bengaluru): łagodne. Również w granicach Bengaluru, brak dedykowanych ram prawnych dla wynajmu krótkoterminowego. Licencja handlowa teoretycznie wymagana, ale rzadko egzekwowana, powszechny wynajem nieformalny. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Bengaluru wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 33% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 6%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w grudniu i lipcu; najniższy jest w marcu i październiku.
Najpopularniejsze udogodnienia to internet (100%), kuchnia (97%), telewizor (89%). Najsilniejsze dodatnie powiązania z przychodami to klimatyzacja (+86%), parking (+47%), zezwolenie na zwierzęta (+29%).
Średnia stawka dzienna w Bengaluru wynosi ₹4K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w grudniu, a najniższe są w marcu.
Goście w Bengaluru rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 12 dni, co oznacza spadek o 17% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 11 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 16 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę i najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę i są najniższe we wtorek. Obłożenie w weekendy jest o 27% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)