Modi'in-maccabim-re'ut
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₪82.1k
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
🔒 4•%
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
🔒 ₪6••
Śr. 12M
••.•%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
21 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₪123
Śr. 12M
↓26%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Modi'in-maccabim-re'ut na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Zwierzęta dozwolone | — | +63 553 ₪ | — | — |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
1 sypialnia (6.2 noce)
2 sypialnie (5.8 noce)
3 sypialnie (5.0 noce)
4+ sypialnie (2.3 noce)
Studio (1.2 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₪111)
2 sypialnie (₪80)
3 sypialnie (₪76)
1 sypialnia (₪40)
Studio (₪0)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (91%)
Profesjonalnie zarządzane (9%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Modi'in-Maccabim-Re'ut odnotował średnio 38 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 5% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Modi'in-Maccabim-Re'ut zarabia ₪67K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₪121K, a o niskich ₪20K.
Średnie obłożenie w Modi'in-Maccabim-Re'ut wynosi 34%, generując RevPAR z ₪118 na dostępną noc.
Oferty z sypialniami 4+ generują najwyższy średni roczny przychód w Modi'in-Maccabim-Re'ut, wynoszący ₪94K.
Zasady różnią się w Modi'in-Maccabim-Re'ut. Modi'in-Maccabim-Re'ut: łagodne. Brak konkretnych miejskich przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne izraelskie przepisy turystyczne wymagające rejestracji działalności dla ciągłego wynajmu. Minimalne egzekwowanie przepisów lokalnych; gospodarze powszechnie wystawiają nieruchomości na platformach bez specjalnych zezwoleń. Istnieją obowiązki podatkowe, ale monitorowanie jest ograniczone. Rosnący rynek z niewielkim nadzorem miejskim w porównaniu do Tel Awiwu czy Jerozolimy. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Modi'in-Maccabim-Re'ut wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż spadła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 0%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w maju i lipcu; najniższe są w kwietniu i październiku.
Najczęstsze udogodnienia to klimatyzacja (100%), parking (95%), kuchnia (95%). Najsilniejsze pozytywne powiązanie z przychodami mają zwierzęta dozwolone (+34%).
Średnia stawka dzienna w Modi'in-Maccabim-Re'ut wynosi ₪750, co oznacza wzrost o 30% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w czerwcu, a najniższe są w kwietniu.
Goście w Modi'in-Maccabim-Re'ut rezerwują średnio z 28-dniowym wyprzedzeniem, co stanowi spadek o 15% w stosunku do ubiegłego roku. Okna rezerwacyjne wynoszą od 17 dni dla ofert z sypialniami 4+ do 32 dni dla ofert z sypialniami 3.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w czwartek.
(0)
Filtry (0)