Eliat
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
₪169.5k
Śr. 12M
↑1%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
30%
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₪993
Śr. 12M
↑17%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓6 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₪369
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Eliat na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +216 832 ₪ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₪ (+•••%) | 🔒 3•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₪ (+•••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +8• ••• ₪ (+••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +5• ••• ₪ (+••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• ₪ (+••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +5• ••• ₪ (+••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Siłownia | 🔒 7• (••%) | 🔒 +3• ••• ₪ (+••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +1••• ₪ (+•%) | 🔒 1•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
2 sypialnie (4.2 noce)
1 sypialnia (3.6 noce)
3 sypialnie (3.4 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₪187)
3 sypialnie (₪108)
2 sypialnie (₪55)
1 sypialnia (₪42)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (78%)
Niezależni gospodarze (22%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 na rynku w Ejlacie odnotowano średnio 1,034 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 9% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 13% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ejlacie zarabia ₪157K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają ₪446K, podczas gdy obiekty o niskich wynikach zarabiają ₪53K.
Średnie obłożenie w Ejlacie wynosi 27%, generując RevPAR ₪348 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ejlacie, wynoszący ₪431K.
Zasady różnią się w zależności od części Ejlatu. Ejlat: Przychylny. Brak konkretnych miejskich przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Działa w oparciu o ogólne izraelskie przepisy turystyczne wymagające rejestracji działalności gospodarczej w celu zgłaszania dochodów. Minimalne egzekwowanie przepisów dotyczących wynajmu. Miasto wspiera gospodarkę turystyczną. Gospodarze działają swobodnie, mając jedynie standardowe obowiązki podatkowe. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ejlacie wydaje się w dużej mierze zrównoważony. Podaż wzrosła o 9% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 10%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w lutym i styczniu.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (100%), klimatyzacja (100%), telewizor (99%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody wykazują grill (+160%), jacuzzi (+100%), basen (+97%).
Średnia stawka dzienna w Ejlacie wynosi ₪1K, co oznacza wzrost o 15% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Ejlacie rezerwują średnio z wyprzedzeniem 20 dni, co stanowi spadek o 16% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 28 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 17% wyższe niż w dni powszednie.