Eliat
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
₪182.9k
Śr. 12M
↑10%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
35%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
₪1,050
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
20 dni
Śr. 12M
↓4 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
₪407
Śr. 12M
↑16%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Eliat na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Grill | — | +258 542 ₪ | — | — |
| wanna z hydromasażem | 🔒 5• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₪ (+•••%) | 🔒 3•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Basen | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +1•• ••• ₪ (+•••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1•• ••• ₪ (+••%) | 🔒 3•• ••• ₪ | 🔒 2•• ••• ₪ |
| Zwierzęta dozwolone | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5• ••• ₪ (+••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Parking | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +2• ••• ₪ (+••%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 1•• ••• ₪ |
| Siłownia | 🔒 9• (••%) | 🔒 +1•• ₪ (+•%) | 🔒 2•• ••• ₪ | 🔒 2•• ••• ₪ |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.3 noce)
Studio (3.7 noce)
1 sypialnia (3.3 noce)
4+ sypialnie (3.1 noce)
2 sypialnie (3.1 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (₪143)
3 sypialnie (₪114)
2 sypialnie (₪56)
1 sypialnia (₪41)
Studio (₪40)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (70%)
Niezależni gospodarze (30%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Ejlacie odnotował średnio 1,060 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza wzrost o 13% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz o 15% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Ejlacie zarabia ₪162K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają ₪457K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają ₪55K.
Średnie obłożenie w Ejlacie wynosi 27%, generując RevPAR wskaźnika ₪364 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Ejlacie, wynoszący ₪434K.
Zasady różnią się w zależności od części Ejlatu. Ejlat: Łagodne. Brak konkretnych miejskich przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego lub wymogów licencyjnych. Gospodarze muszą zarejestrować się jako firmy do celów podatkowych i przestrzegać standardowych przepisów turystycznych. Licencja Ministerstwa Turystyki jest teoretycznie wymagana, ale rzadko egzekwowana w przypadku poszczególnych apartamentów. Wielu gospodarzy działa nieformalnie bez zezwoleń. Minimalne aktywne egzekwowanie, chociaż organy podatkowe od czasu do czasu przeprowadzają kontrole. Rynek działa stosunkowo swobodnie w porównaniu do innych izraelskich miast. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek Airbnb i VRBO w Ejlacate wydaje się ogólnie zrównoważony. Podaż wzrosła o 13% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 15%, nie wykazując wyraźnej nierównowagi między popytem a podażą.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w lutym i styczniu.
Najpopularniejsze udogodnienia to Kuchnia (100%), Klimatyzacja (99%), Telewizor (99%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami to Grill (+177%), Basen (+103%), Jacuzzi (+81%).
Średnia stawka dzienna w Ejlacie wynosi ₪1K, co oznacza wzrost o 16% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w listopadzie.
Goście w Ejlacate rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 21 dni, co oznacza spadek o 14% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 18 dni dla ofert z 1 sypialniami do 28 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w piątek, a najniższy w niedzielę. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 19% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)