Waterville
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€29.9k
Śr. 12M
↑13%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
40%
Śr. 12M
↓4%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€203
Śr. 12M
↑26%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
46 dni
Śr. 12M
↓11 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€51
Śr. 12M
↓15%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Waterville na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| wanna z hydromasażem | — | +19 109 € | — | — |
| Basen | 🔒 1• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 9 (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Pralka | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Rowery | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +5•• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 4• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.7 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€134)
3 sypialnie (€93)
2 sypialnie (€63)
1 sypialnia (€41)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (68%)
Niezależni gospodarze (32%)
W ciągu 12 miesięcy do końca sierpnia 2026 rynek w Waterville odnotowywał średnio 1,052 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 6% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Średnia oferta w Waterville zarabia €27K rocznie. Obiekty o wysokich wynikach zarabiają €53K, podczas gdy te o niskich wynikach zarabiają €14K.
Średnie obłożenie w Waterville wynosi 38%, generując RevPAR z €49 za każdą dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Waterville, wynoszący €34K.
Przepisy różnią się w zależności od części Waterville. Nie mam wiarygodnych, aktualnych danych dotyczących regulacji wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla tych konkretnych irlandzkich miast (Waterville, Cahersiveen i Sneem w hrabstwie Kerry). Irlandia ma krajowe przepisy planistyczne wymagające pozwolenia na wynajem krótkoterminowy w strefach podwyższonego ciśnienia czynszowego, ale egzekwowanie przepisów znacznie różni się w zależności od władz lokalnych. Bez zweryfikowanych danych o lokalnym egzekwowaniu przepisów dla tych małych miasteczek w hrabstwie Kerry nie mogę ich dokładnie sklasyfikować ani potwierdzić, czy gospodarze powszechnie prowadzą działalność pomimo ograniczeń. Zalecam bezpośredni kontakt z radą hrabstwa Kerry w celu uzyskania aktualnych wymagań i praktyk egzekwowania prawa. Zweryfikuj wymagania dla jurysdykcji nieruchomości.
Rynek obiektów typu Airbnb i VRBO w Waterville nie wykazuje wyraźnych oznak nasycenia. Podaż spadła o 6% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosło o 28%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najczęstsze udogodnienia to kuchnia (94%), parking (93%), ogrzewanie (91%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+35%), telewizor (+33%), ogrzewanie (+24%).
Średnia stawka dzienna w Waterville wynosi €213, co oznacza wzrost o 32% rok do roku. Stawki osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są we wrześniu.
Goście w Waterville rezerwują średnio z wyprzedzeniem wynoszącym 46 dni, co oznacza spadek o 11% w porównaniu z ubiegłym rokiem. Okna rezerwacyjne wahają się od 44 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 50 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 20% wyższe niż w dni powszednie.