Waterville
Uwolnij pełnię mocy rynków
Roczny przychód (rzeczywisty)
€30.6k
Śr. 12M
↑18%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
43%
Śr. 12M
↓3%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€210
Śr. 12M
↑28%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
49 dni
Śr. 12M
↓1 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€58
Śr. 12M
↑21%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Waterville na dzień październik 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Roczny przychód na ogłoszenie, w podziale na liczbę sypialni. Porównaj, które rozmiary nieruchomości radzą sobie najlepiej.
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Śledzi, jak zmienia się liczba aktywnych ogłoszeń w czasie. Rosnąca podaż przy stałych przychodach może wskazywać na nasycenie.
Wskaźniki wydajności według sypialni
Rozbicie przychodów, wartości nieruchomości, rentowności, podaży i opłat za sprzątanie dla każdego typu sypialni.
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
Pokazuje, jak konkretne udogodnienia wpływają na przychody. Uważaj na fałszywe korelacje - droższe nieruchomości często mają baseny lub widoki.
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Basen | — | +16 074 € | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Pralka | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| wanna z hydromasażem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +9••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| telewizor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +8••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ogrzewanie | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +6••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Internet | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +5••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Grill | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +4••• € (+••%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Parking | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +3••• € (+••%) | 🔒 3• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Ładowarka pojazdów elektrycznych | 🔒 2• (•%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
| Klimatyzacja | 🔒 4• (•%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 4• ••• € | 🔒 3• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Średnia stawka za noc dla każdego dnia tygodnia. Większość rynków widzi wyższe stawki w weekendy.
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Pokazuje wzorce rezerwacji w ciągu tygodnia. Pomaga zrozumieć cykle popytu.
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.6 noce)
4+ sypialnie (4.6 noce)
2 sypialnie (4.3 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Studio (3.0 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€133)
3 sypialnie (€95)
2 sypialnie (€64)
1 sypialnia (€44)
Studio (€34)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Niezależni gospodarze (59%)
Profesjonalnie zarządzane (41%)
Przez 12 miesięcy kończących się we wrześniu 2026, rynek w Waterville odnotował średnio 1,065 aktywnych ofert Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 3% w porównaniu z rokiem poprzednim.
Przeciętna oferta w Waterville zarabia €27K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €53K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €13K.
Średnie obłożenie w Waterville wynosi 38%, generując RevPAR kwoty €52 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Waterville, wynoszący €32K.
Zasady różnią się w zależności od części Waterville. Nie mam wiarygodnych, aktualnych informacji na temat przepisów dotyczących wynajmu krótkoterminowego ani realiów ich egzekwowania dla tych konkretnych irlandzkich miast (Waterville, Cahersiveen i Sneem w hrabstwie Kerry). Irlandia posiada krajowe przepisy planistyczne wymagające w niektórych przypadkach pozwolenia na budowę dla wynajmu krótkoterminowego, jednak lokalne egzekwowanie przepisów znacznie różni się w zależności od obszaru rady. Aby uzyskać dokładne informacje na temat obecnych wymagań Rady Hrabstwa Kerry i rzeczywistych praktyk egzekwowania prawa w tych miastach, zalecam bezpośredni kontakt z radą lub konsultację z lokalnymi specjalistami ds. zarządzania nieruchomościami. Należy zweryfikować wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Rynek obiektów Airbnb i VRBO w Waterville nie wykazuje wyraźnych oznak nadmiernego nasycenia. Podaż spadła o 3% rok do roku, podczas gdy RevPAR wzrosła o 40%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
RevPAR osiąga najwyższe wartości w sierpniu i lipcu; najniższe są w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (94%), ogrzewanie (93%), parking (92%). Najsilniejsze pozytywne powiązania z przychodami mają pralka (+31%), telewizor (+26%), ogrzewanie (+21%).
Średnia stawka dzienna w Waterville wynosi €216, co oznacza wzrost o 31% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w lipcu, a najniższe są w październiku.
Goście w Waterville rezerwują pobyty średnio z wyprzedzeniem 47 dni, co stanowi spadek o 2% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Okna rezerwacyjne wynoszą od 45 dni dla ofert z 1 sypialniami do 51 dni dla ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Ceny za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 21% wyższe niż w dni powszednie.
(0)
Filtry (0)