Dublin
Uwolnij pełnię mocy rynków
Przegląd
Roczny przychód
€39.8k
Śr. 12M
↑5%
z poprzednich 12 miesięcy
Wskaźnik zajętości
50%
Śr. 12M
↓2%
z poprzednich 12 miesięcy
Średnia stawka dzienna
€195
Śr. 12M
↑9%
z poprzednich 12 miesięcy
Czas realizacji
45 dni
Śr. 12M
↓3 dni
z poprzednich 12 miesięcy
Revpar
€81
Śr. 12M
↓6%
z poprzednich 12 miesięcy
Uwaga metodologiczna: Liczby odzwierciedlają dane rynkowe Dublin na dzień wrzesień 2026. Dane obejmują oferty Airbnb, VRBO i Booking.com. Wartości podlegają wpływom sezonowym; wprowadzono zaokrąglenia dla lepszej czytelności.
Przychód na ofertę według liczby sypialni
Liczba sypialni:
0
1
2
3
4+
Wzrost podaży wynajmów krótkoterminowych
Wskaźniki wydajności według sypialni
Sypialnie
Roczny przychód
Podaż
Wzrost przychodów przez udogodnienie
| Udogodnienie | Oferty z | Wzrost przychodów | Przychody z | Przychody bez |
|---|---|---|---|---|
| Pralka | — | +13 197 € | — | — |
| telewizor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1• ••• € (+••%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 4• ••• € |
| Grill | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +2••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +1••• € (+•%) | 🔒 5• ••• € | 🔒 5• ••• € |
Wydajność stawek noclegowych według dnia tygodnia
Wyniki wskaźnika obłożenia według dnia tygodnia
Oferty według kanału
Oferty według typu wynajmu
Oferty według udogodnień
Oferty według rozmiaru
4+ sypialnie (0%)
Oferty według dostępności
Długość pobytu według sypialni
3 sypialnie (4.3 noce)
4+ sypialnie (4.1 noce)
2 sypialnie (4.0 noce)
1 sypialnia (3.9 noce)
Opłata za sprzątanie według sypialni
4+ sypialnie (€133)
3 sypialnie (€85)
2 sypialnie (€75)
1 sypialnia (€50)
Udział profesjonalnych gospodarzy
Profesjonalnie zarządzane (73%)
Niezależni gospodarze (27%)
W ciągu 12 miesięcy kończących się w sierpniu 2026 roku rynek w Dublinie odnotował średnio 3,223 aktywnych ofert typu Airbnb i VRBO, co oznacza spadek o 10% w porównaniu z rokiem poprzednim oraz wzrost o 17% w ciągu dwóch lat.
Średnia oferta w Dublinie zarabia €36K rocznie. Oferty o wysokich wynikach zarabiają €84K, podczas gdy oferty o niskich wynikach zarabiają €16K.
Średnie obłożenie w Dublinie wynosi 43%, generując RevPAR wskaźnika €72 na dostępną noc.
Oferty z 4+ sypialniami generują najwyższy średni roczny przychód w Dublinie, wynoszący €71K.
Zasady różnią się w zależności od rejonu Dublina. Dublin: Surowe. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne dla nieruchomości niebędących głównym miejscem zamieszkania, roczny limit 90 dni dla całych domów. Aktywne egzekwowanie przepisów z grzywnami i udostępnianiem danych Airbnb od 2019 roku. Galway: Surowe. Wymagane pozwolenie na planowanie przestrzenne, egzekwowany wymóg głównego miejsca zamieszkania. Władze lokalne aktywnie monitorują i ścigają naruszenia. Kilkenny: Umiarkowane. Pozwolenie na planowanie przestrzenne jest wymagane dla komercyjnego wynajmu krótkoterminowego, istnieją zwolnienia dla głównego miejsca zamieszkania. Egzekwowanie przepisów rośnie, ale jest mniej agresywne niż w Dublinie/Galway. Sprawdź wymagania dla jurysdykcji danej nieruchomości.
Dubliński rynek obiektów typu Airbnb i VRBO nie wykazuje wyraźnych oznak przesycenia. Podaż spadła o 10% rok do roku, podczas gdy wskaźnik RevPAR wzrosł o 24%, co sugeruje, że popyt przewyższa dostępną podaż.
Wskaźnik RevPAR jest najwyższy w sierpniu i lipcu; najniższy jest w styczniu i lutym.
Najpopularniejsze udogodnienia to kuchnia (97%), internet (97%), ogrzewanie (95%). Najsilniejszy pozytywny wpływ na przychody mają pralka (+31%), telewizor (+21%), internet (+15%).
Średnia stawka dzienna w Dublinie wynosi €229, co oznacza wzrost o 18% rok do roku. Ceny osiągają szczyt w sierpniu, a najniższe są w styczniu.
Goście w Dublinie rezerwują z średnim wyprzedzeniem wynoszącym 44 dni. Okna rezerwacyjne wahają się od 42 dni w przypadku ofert z 1 sypialniami do 54 dni w przypadku ofert z 4+ sypialniami.
Popyt na rezerwacje jest najwyższy w sobotę, a najniższy w poniedziałek. Stawki za noc osiągają szczyt w sobotę, a najniższe są w środę. Obłożenie w weekendy jest o 31% wyższe niż w dni powszednie.